北京
近日，蘇地2024-WG-Z44號地塊項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件提前公示，招標(biāo)人為蘇州聚金里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投資估算44679.0萬元。
據(jù)悉，該地塊擬案名為荻廬，或由綠城管理代建（以官方公示為準(zhǔn)）。此次監(jiān)理招標(biāo)文件的公示，標(biāo)志著項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度正穩(wěn)步向前推進(jìn)。
容積率1.01，盛澤湖畔純聯(lián)排墅區(qū)
荻廬項(xiàng)目規(guī)劃容積率1.01，擬打造31棟3層純聯(lián)排別墅，北側(cè)另建1棟11層配套用房（日間照料用房），純低密產(chǎn)品矩陣清晰。項(xiàng)目總建筑面積約93263㎡，不計(jì)容建筑面積約44364.36㎡，綠地率約30%。
規(guī)劃效果圖
盛澤湖畔，渭塘板塊低密改善產(chǎn)品再入一員
項(xiàng)目位于蘇州相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)盛澤蕩路南、聚金路西。交通方面，周邊道路可快速通達(dá)高鐵新城，未來10號線蘇虞張段建成后區(qū)域軌交通勤將進(jìn)一步完善，同時還有陽澄西湖隧道縮短渭塘與園區(qū)間的通勤距離。周邊云湖璞院、溪前雅居等低密度住宅項(xiàng)目已陸續(xù)入市，與荻廬共同豐富渭塘板塊低密改善產(chǎn)品線。
拿地樓面價(jià)約7301元/㎡
蘇地2024-WG-Z44號地塊此前由中億豐與蘇州市渭塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合摘得，成交總價(jià)36268萬元，樓面價(jià)7301元/㎡，溢價(jià)率0%。項(xiàng)目建設(shè)單位為蘇州聚金里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蘇州渭塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司控股子公司），據(jù)悉或由綠城管理代建，具體產(chǎn)品細(xì)節(jié)及入市信息以官方公示為準(zhǔn)。
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