廣東
2026年過半，全國房地產銷售市場究竟表現怎樣？
根據國家統計局今日（7月15日）上午發布的2026年1—6月份全國房地產市場基本情況，上半年，全國新建商品房銷售面積40140萬平方米，銷售額37945億元。當中，新建商品住宅銷售面積33318萬平方米，銷售額33270億元。
上半年，全國房地產開發投資38074億元，同比下降18.0%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資29300億元，下降17.8%。
房地產開發企業房屋施工面積554049萬平方米，同比下降12.5%。其中，住宅施工面積384453萬平方米，下降12.9%。房屋新開工面積23239萬平方米，下降23.4%。其中，住宅新開工面積16900萬平方米，下降24.1%。房屋竣工面積17221萬平方米，下降23.7%。其中，住宅竣工面積12148萬平方米，下降25.3%。
銷售方面，新建商品房銷售面積40140萬平方米，同比下降11.6%；其中住宅銷售面積33318萬平方米，下降12.4%。新建商品房銷售額37945億元，下降13.6%；其中住宅銷售額33270億元，下降13.7%。
6月末，全國新建商品房待售面積76315萬平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面積56167萬平方米，下降3.5%。
至于房地產開發企業到位資金情況，上半年，房地產開發企業到位資金40233億元，同比下降20.2%。其中，國內貸款5716億元，下降31.7%；自籌資金14740億元，下降16.4%；定金及預收款12442億元，下降15.8%；個人按揭貸款5137億元，下降24.9%。
從地區來看，仍然是東北地區在房地產開發投資和銷售方面下滑最大。
上半年，東部地區投資額22720億元，中部地區投資額7464億元，西部地區7250億元，東北地區投資額497億元，同比分別下滑18.2%、18.7%、15.3%、31.7%。由此可見，西部地區投資額下滑最小。
上半年，東部地區、中部地區、西部地區、東北地區的新建商品房銷售面積分別是18243萬平方米、10610萬平方米、10018萬平方米、1269萬平方米，同比分別下滑11.1%、10.7%、12.2%、21.2%，中部地區銷售面積同比下滑最小。
采寫：南都·灣財社記者 邱永芬
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