上海
hk153-02地塊
（250街坊）
有新進展
上午
9:56
企業向虹口區資源和自然規劃局提交辦理需求。
上午
11:00
發放《國有建設用地使用權出讓交地確認書》，企業簽署確認完成交地。
下午
14:13
辦理完成《建設用地規劃許可證》。
下午
15:25
企業領取《國有土地使用證》《不動產權證書》，此次業務辦結。
7月14日，虹口hk153-02地塊新建住宅項目順利完成“交地即交證”全流程極速辦理，企業在完成交地的同日，成功領取相關許可證和證書，實現土地交付與證照核發無縫銜接、當日辦結。這意味著企業可同步推進融資與前期報建籌備，大幅壓縮項目開發周期，為項目建設搶占先機。
本次業務落地，標志著虹口區規劃和自然資源局打造的“拿地即公示+交地即交證”全鏈條集成服務體系全面成型、高效運轉。通過深度整合業務流程、深化跨部門協同聯動，持續壓縮項目審批周期，為區域工程項目開發建設全面提速賦能。
hk153-02地塊東至吉祥路、南至歐陽路、西至歐陽路、北至hk153-01地塊，用地性質為住宅用地。
5月29日上午，該地塊經過保利、中建八局、越秀、招商、綠城和金茂共6家實力房企激烈角逐、27輪競價拉鋸，最終由保利成功競得。
該地塊是虹口區重點住宅項目，對完善區域人居配套、提升城市建設品質具有重要意義。為助力項目快速落地建設，虹口區規劃和自然資源局依托成熟的“拿地即公示”標準化服務品牌，進一步延伸服務鏈條、深化業務集成，全面整合規劃審批、土地交付、不動產登記等核心環節。通過復制推廣規劃前置服務成熟經驗，將服務關口前移至土地出讓預審、方案公示階段，打通從土地預審、方案公示、土地交付到產權登記的全流程閉環，構建起規劃、供地、登記一體化辦事新模式，徹底打破傳統業務分段辦理、流程繁瑣、周期冗長的壁壘。
▲虹口區規劃和自然資源局制訂“拿地即公示”“交地即開工”操作手冊
高效服務的背后，是跨部門協同機制的全面賦能。虹口區規劃和自然資源局建立標準化多部門聯合預審機制，由區確權登記事務中心組建專項幫辦小組，全程主動對接企業需求、靠前精準服務。各相關部門重塑辦事流程、優化時序銜接，稅務、登記、規劃等單位同步推進地籍變更、稅費核繳、材料預審等工作，將傳統“接力式串聯辦理”升級為“同步式并聯推進”。
依托政務數據共享平臺，各部門實現信息互通互認、材料內部流轉，徹底杜絕企業重復提交材料、多頭跑腿的問題，從源頭壓縮審核時限、降低辦事成本。全程專員跟進、預審前置、問題前置解決，實現企業辦事“零返工、少跑動、高效率”。
該創新舉措不僅有效降低了企業時間成本和資金周轉壓力，更為項目快速落地、提速建設筑牢服務保障。
“從拿地公示到交地領證一氣呵成，多部門全程精準對接，不僅大幅壓縮了項目前期籌備周期，也為項目開工建設、融資抵押爭取了寶貴時間。”項目企業負責人對虹口政務服務效能給予高度認可，他表示真切感受到了區域營商環境的速度與溫度。
今年以來，虹口持續深化營商環境改革，推動政務服務實現全方位升級，完成三大核心轉變：從被動坐等受理轉向主動靠前幫辦、從單環節分散辦理轉向跨部門協同聯動、從線下跑腿辦事轉向全流程線上辦理。系列改革舉措落地見效，持續激活區域項目建設活力。
虹口區規劃和自然資源局表示，將持續鞏固改革成果，推動“交地即交證”從單宗試點向常態化、全覆蓋推廣。同時，持續延伸改革服務鏈條，積極探索“交地、發證、抵押聯辦”一體化服務模式，不斷豐富全周期惠企服務內涵，以數字化、集成化、高效化政務服務持續優化規劃資源領域營商環境，為虹口城市更新和高質量發展注入強勁動能。
記者：張燕麗
資料：虹口區規劃和自然資源局
編輯：張燕麗
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