江蘇
近日，有網友反映
南通勝利路與國勝路交叉口
兩家知名連鎖門店
好想來與蜜雪冰城
已相繼撤店
這一路口周邊環繞著多個居民小區
且緊鄰崇川學校
日常人流量并不算低
按理說，在肯德基、瑞幸等品牌
紛紛向鄉鎮市場下沉的當下
這樣的地段理應具備較強的商業吸引力
正因如此，兩家門店的接連退出
格外引人關注
據當地網友透露
撤店的直接原因
很可能與房租壓力有關
好想來一年的租金約為30萬元
蜜雪冰城則為12萬元
雖然這兩家品牌素以
“高性價比”和“強議價能力”著稱
業內甚至有“抗租王”的說法
但面對高額的鋪面成本
似乎也未能撐住
對此，有網友調侃：
連“抗租王”都撐不下去
這個位置很難租出去
結合當前的整體環境來看
不少實體門店
都在壓縮成本、收緊預算
過去能承受的租金
現在可能就變得吃力了
而房東那邊也有自己的考量
降租意味著直接減收
不降又面臨空置風險，也是一道難題
所以說到底，店鋪能不能開下去
不只是位置好不好的問題
而是租金成本與經營收入之間
能不能算得過來賬
接下來這個路口是迎來新品牌接手
還是會空置一段時間
關鍵要看房東和商戶雙方
能不能找到一個都能接受的平衡點
畢竟，租金合理了
生意才做得下去
生意穩定了
房東的收益也才有保障
這是需要兩邊一起努力的事情
你覺得一年30萬的房租
在這樣的人流量和地段下算貴嗎？
如果你是商戶，會愿意接手嗎？
歡迎聊聊你的看法
編輯：楊桃
主編：芷兒
本文系“濠濱網”原創稿件
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