上海
2026年5月，前期系列利好政策的紅利集中兌現，疊加改善型需求持續入場，南京商品住宅市場展現出強勁的內生動力。當月全市供應27.21萬㎡，環比雖有所回落但依然穩健；成交一舉攀升至35.18萬㎡，環比大漲11%，同比大幅上揚29%，顯著優于去年同期；成交均價穩守26616元/㎡高位。在5月新政的持續托底下，市場延續了“金三銀四”的小陽春行情。
榜單發布
本次克而瑞南京發布《2026年5月房企銷售排行榜TOP20》，用數據來呈現房企的業績表現。
恭喜金基集團（10.62億元）、新居置地（8.11億元）、奧體建設（8.04億元）榮登全口徑榜前三強；
恭喜金基集團（7.84億元）、聯發集團（6.48億元）、新居置地（5.56億元）位居權益前三甲。
全口徑榜
權益榜
項目榜
數據來源：克而瑞數據系統+企業公開數據整理
榜單解讀
01
5月雙口徑TOP1業績大幅回升，頭部效應持續放大
從單月TOP1金額數據來看，5月份的權益、全口徑TOP1房企銷售額均出現明顯抬升，其中5月權益TOP1銷售額7.84億元，環比上升63%；全口徑TOP1銷售額10.62億元，環比上漲49%。
從5月單月的銷售業績來看，整體業績規模也出現較為明顯的提升。TOP20權益業績為64.74億元，環比上升32%，TOP20全口徑業績97.73億元，環比上升37%。
02
TOP20各梯度門檻均出現提升，頭部房企領跑優勢顯著
5月，南京全口徑榜TOP20各梯隊門檻全線提升。本月TOP1門檻再度跨越10億元大關，環比增幅達49%。隨著市場信心的修復，頭部房企的業績規模正在持續擴大。
金基集團本月憑借金基晨樾府、中北金基山和月等項目，蟬聯本次全口徑成交金額榜首位，并奪得本次權益成交金額榜榜首。新居置地本月憑借錦繡金陵等項目，位列本次全口徑成交金額榜第二名。聯發集團本月憑借聯發雨花新澍、聯發云啟項目，獲得本次權益成交金額榜第二名。
03
城南、江北為5月市場主銷板塊，城南板塊聯發集團業績穩定
在5月項目TOP20榜單中，聯發雨花新澍表現突出，以約5.40億元成交金額、171套成交量包攬金額榜與套數榜“雙冠王”。錦繡金陵以1.82萬平方米成交面積位居面積榜首位，并以約4.67億元、136套的成績位列金額榜與套數榜第二，較4月排名環比躍升19個名次，去化勢頭強勁。
板塊層面，城南板塊累計4個項目上榜，銷售額達12.19億元，占TOP20總成交額的25%，繼續位于各板塊之首；其余上榜項目分布于江北、河西、城北、江寧、城東、仙林等六大板塊，合計占比約75%。
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