停工多年，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)！桂林市區(qū)這個(gè)知名爛尾項(xiàng)目有了新消息！這次它能否迎來(lái)新生

這一次，你覺(jué)得有希望嗎...

近日， 桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司管理人在阿里法拍網(wǎng)上發(fā)布拍賣消息，擬定于2026年7月6日至7月7日在阿里法拍網(wǎng)對(duì)其名下位于象山區(qū)二塘鄉(xiāng)土地使用權(quán)及地上房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木再次被拍賣。起拍價(jià)85000000元。

據(jù)悉，此次拍賣是金世邦實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)后第十七次拍賣，前面十六次拍賣的起拍價(jià)均在9000萬(wàn)以上，其中第一次拍賣的起拍價(jià)更是高達(dá)是4.5108億元，遺憾的是，最終均因無(wú)人競(jìng)拍而流拍。

桂林市區(qū)這個(gè)爛尾項(xiàng)目再次拍賣

6月15日，桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司管理人發(fā)布拍賣消息，擬定于2026年7月6日至7月7日在阿里法拍網(wǎng)對(duì)其名下位于象山區(qū)二塘鄉(xiāng)土地使用權(quán)及地上房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木進(jìn)行拍賣。起拍價(jià)85000000元。相關(guān)信息如下：

· 8500萬(wàn)，桂林這個(gè)知名項(xiàng)目再次拍賣·

一、拍賣標(biāo)的：

位于桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司的土地使用權(quán)，地上房屋、構(gòu)筑物、樹(shù)木及金世邦公司其余股權(quán)暨資產(chǎn)中其他建筑物、構(gòu)筑物及部分樹(shù)木，共三個(gè)標(biāo)的。本拍賣標(biāo)的包含：

標(biāo)的一：1號(hào)及2號(hào)地塊土地使用權(quán)。

本次拍賣面積特別說(shuō)明：1-6號(hào)土地證為1號(hào)地塊，拍賣面積合計(jì)278524.5㎡。7-17號(hào)土地證為2號(hào)地塊，拍賣面積合計(jì)271823.79㎡，2號(hào)地塊部分有抵押。

標(biāo)的二：1號(hào)及2號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木。（標(biāo)的一的1號(hào)、2號(hào)地塊范圍內(nèi)現(xiàn)存的建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木在本次拍賣中一并拍賣，包含在拍賣價(jià)款里。）

標(biāo)的三：金世邦公司與集琦集團(tuán)簽訂的《桂林集琦集團(tuán)有限公司資產(chǎn)交割清單》中除標(biāo)的一以外的地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木。

該地塊范圍主要為3號(hào)、4號(hào)地塊，該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及樹(shù)木在本次拍賣中一并拍賣，包含在拍賣價(jià)款里。

（注：該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物部分有證，其中有部分在集琦集團(tuán)或集琦中藥名下，尚未過(guò)戶至金世邦公司，另有部分無(wú)證。）

二、標(biāo)的物位置：

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：

1、拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年07月06日10時(shí)至2026年07月07日10時(shí)（延時(shí)的除外）。

2、本拍賣標(biāo)的作為整體拍賣，起拍價(jià)：85,000,000元，保證金：3000萬(wàn)元，增價(jià)幅度：100萬(wàn)元。

四、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

注：因篇幅原因，拍賣詳細(xì)信息并未完全羅列，欲了解詳情，市民可前往阿里法拍網(wǎng)進(jìn)行查閱。

該項(xiàng)目此前曾多次流拍

公開(kāi)資料顯示，桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司成立于2011年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，該公司成立之初便投資建設(shè)了名為“桂林國(guó)際足球旅游文化產(chǎn)業(yè)園”的項(xiàng)目，即此次拍賣的資產(chǎn)。

彼時(shí)這個(gè)項(xiàng)目在桂林出名。不僅因?yàn)樵擁?xiàng)目由英、德、意等全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目更是規(guī)劃總用地面積達(dá)1355畝（約90.3公頃），總投資30億元。園區(qū)規(guī)劃包含5萬(wàn)人專業(yè)足球場(chǎng)、足球訓(xùn)練基地及足球主題公園等核心設(shè)施，同時(shí)配套建設(shè)運(yùn)動(dòng)康復(fù)療養(yǎng)中心、國(guó)際中學(xué)等設(shè)施。

可惜的是，該項(xiàng)目在2012年開(kāi)工建設(shè)后，只建設(shè)了一個(gè)簡(jiǎn)易的足球場(chǎng)地后就停擺爛尾了，后來(lái)開(kāi)發(fā)商就走向破產(chǎn)了。

此次拍賣，是開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后第十七次拍賣了，前面十六次拍賣的起拍價(jià)均在9000萬(wàn)以上，其中第一次拍賣的起拍價(jià)更是高達(dá)是4.5108億元。遺憾的是，最后均因?yàn)?/strong>無(wú)人競(jìng)拍而流拍。

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當(dāng)年在桂林，這個(gè)項(xiàng)目也算是家喻戶曉了，可能因?yàn)榉N種原因后面沒(méi)達(dá)到預(yù)期，所以才變成現(xiàn)在的樣子！說(shuō)實(shí)話，這個(gè)項(xiàng)目地段不錯(cuò)，降價(jià)幅度也打，為什么就是賣不出去呢？你覺(jué)得是什么原因？這一次能出手嗎？請(qǐng)大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評(píng)論區(qū)聊聊吧

▍內(nèi)容來(lái)源：阿里法拍

▍圖片來(lái)源：見(jiàn)標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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