廣東
上半年全國房地產市場繼續保持穩的態勢——
新快報訊 記者從住房城鄉建設部最新了解到，今年上半年，全國房地產市場繼續保持穩的態勢，二手房市場成交活躍，市場去庫存成效顯著。
四大積極信號顯露
今年上半年的房地產市場，繼續保持穩的態勢，透露出四大積極信號：
第一，二手房現在成了市場成交的主力。1—6月份，全國二手房在新房和二手房交易總量中的占比為50.4%，其中北京、上海、江蘇、廣東等18個省（區、市）二手住宅交易面積超過了新建商品住宅。因為成交活躍，北京、上海、深圳等城市，成交屢破近年來的新紀錄。
第二，核心城市在帶頭回暖。根據住房城鄉建設部網簽數據，6月份，北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市和杭州、成都、南京、武漢等12個區域中心城市，新房和二手房交易總量同比增長21.7%。同時，全國有207個城市新房和二手房交易總量實現同比正增長。
第三，去庫存成效顯著。各地采取多種方式分類處置，商品房去庫存不斷加快。從國家統計局公布的數據來看，6月末商品房待售面積連續4個月回落。因為去庫存工作的帶動，房企銷售回款也有所改善，今年以來，全國房地產開發企業定金及預售款同比降幅連續4個月收窄。
第四，重點城市二手房掛牌量持續下降，二手房價格趨于穩定。住房城鄉建設部介紹，相關機構數據顯示，截至6月底，北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、成都、武漢8個重點城市二手房掛牌量約123萬套，較2025年6月份歷史高點減少28萬套，降幅約19%；較2025年末減少9萬套，半年內下降7%。
一線城市二手房回暖
根據國家統計局新近發布的數據，6月份一線城市二手房價格環比上漲0.3%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.1%、0.4%、0.4%和0.3%。
根據北京市住建委的網簽數據，6月份，北京二手房網簽成交量16618套，同比去年6月的15139套增長了約10%。而從今年上半年整體來看，北京二手房成交總量達到了93583套，同比去年上半年88575套的成交量上漲了約5.7%，同時也創下了近5年來的新高。
同樣，根據上海房產交易中心官網“網上房地產”數據顯示，6月，上海二手房（含商業）累計網簽量達25158套，連續4個月突破2.5萬套。綜合今年上半年市場表現，上海二手房累計網簽成交已超14.7萬套，創下近五年同期高位。
而在廣州，6月，隨著“穗八條”配套政策效應持續釋放，市場成交活躍度進一步提升，6月份全市二手住宅成交面積91.82萬平方米，同比增長3.7%。
深圳市房地產中介協會統計數據顯示，6月份，深圳二手房共計錄得6168套，同比上漲11.2%。今年上半年，深圳二手住宅累計錄得33892套，相較2025年上半年，同比上漲5.0%。（央視）
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