廣東
6月份的房價數(shù)據(jù)出爐了，可以說是淡季并不淡。
一般來說，6月份是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)淡季，無論樓市成交量還是房價，均可能有所收縮。但是從今天（7月15日）國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2026年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》的數(shù)據(jù)來看：
新房房價上漲的城市范圍在6月份還有所擴(kuò)大，二手房房價上漲的城市雖然有所減少，但是整體還算是比較平穩(wěn)的。
而6月份房價表現(xiàn)較為突出是一線城市，四大一線城市的二手房房價均實(shí)現(xiàn)了環(huán)比上漲，北京、上海、廣州和深圳6月份二手房房價環(huán)比分別上漲了0.1%、0.4%、0.3%和0.4%，延續(xù)了上漲態(tài)勢。一線城市的二手房房價從3月份就開始實(shí)現(xiàn)了全面上漲，到6月份，就已經(jīng)連續(xù)上漲了4個月，這一定程度上說明一線城市房價止跌回漲的信號明顯。
從過去的經(jīng)驗(yàn)來看，房價的上漲一般都是從一線城市開始的，然后向二線城市蔓延，繼而繼續(xù)向三四線蔓延。這輪房價的回升或許很難再像過去一樣帶動普遍性上漲的行情，但是對于整體市場的止跌回穩(wěn)還是有一定作用的。
分析了這么多，接下來看一下6月份70個大中城市房價變動的具體情況。
來源：國家統(tǒng)計(jì)局
新房房價方面，據(jù)上表，6月份新房房價環(huán)比上漲或持平的城市共有21個，這個數(shù)據(jù)與上個月是持平的。不過6月份新房房價環(huán)比上漲的城市有20個，是較上個月多出了4個，增加的幅度算是不小的了。
關(guān)注一下城市層面的房價變動情況，一線城市的新房房價除了北京跌了0.3%外，上海、深圳和廣州6月份的新房房價均實(shí)現(xiàn)了上漲，分別漲了0.3%、0.3%和0.2%；二線城市里的南京、杭州、廈門、武漢等城市6月份的新房房價也是上漲的，分別漲了0.2%、0.3%、0.2%和0.1%。
6月份新房房價同比上漲的城市有3個，為上海、杭州和合肥，漲幅分別為3.1%、1.9%和0.3%；另有一個城市6月份新房房價同比是持平，這個城市就是沈陽。
6月份的新房房價表現(xiàn)還算是不錯的，那么二手房房價表現(xiàn)如何？
來源：國家統(tǒng)計(jì)局
二手房房價方面，據(jù)上表，6月份二手房房價環(huán)比上漲或持平的城市共有10個，較上個月的16個有較大幅度的減少。不過，實(shí)際上環(huán)比上漲的城市（6月份為9個）較上個月僅少了1個。二手房房價同比依然是無一城市是上漲的，6月份二手房房價同比跌幅最小的是沈陽，下跌了1.5%。
二手房房價變動情況還是一定程度上受到了淡季因素的影響，市場仍處于調(diào)整整固階段。
雖然70個大中城市6月份二手房房價整體表現(xiàn)一般，但是一線城市6月份二手房房價環(huán)比則是實(shí)現(xiàn)了全線上漲。北京、上海、深圳和廣州6月份二手房房價環(huán)比分別上漲了0.1%、0.4%、0.3%和0.4%，一線城市二手房房價環(huán)比實(shí)現(xiàn)了“四連漲”。
整體來說，6月份的房價表現(xiàn)算得上是淡季不淡了，新房房價環(huán)比上漲范圍略有擴(kuò)大，二手房房價上漲的城市數(shù)量有所減少，但變動的幅度都不算大，依然是在較為合理的波動范圍內(nèi)。
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