廣東
房價，真的要止跌了？
據7月15日國家統計局發布了《2026年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，房價有進一步止跌回穩的跡象，尤其是一線城市的房地產市場。
7月15日，國新辦舉行了新聞發布會，國家統計局副局長毛盛勇在回答記者提問的時候，向大家介紹了當下房地產市場發生的一些積極變化，其中特別提到了房價的變化：
一線城市商品住宅銷售價格環比連續4個月上漲。......從環比看，6月份，二線城市新建商品住宅銷售價格由上月下降轉為持平，三線城市新建商品住宅銷售價格降幅比上月收窄0.1個百分點。從同比看，二線城市新建商品住宅銷售價格、二三線城市二手住宅銷售價格同比降幅均比上月收窄。
接下來，我們從《2026年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》來看一下具體的數據表現：
來源：國家統計局
新建商品住宅銷售價格方面。6月份環比上漲的城市為20個，比上個月大幅度增加了4個城市，新房房價上漲的城市數量在明顯擴大。
其中，徐州和惠州6月份新房房價錄得最高漲幅為0.4%；而新房房價下跌的城市中，跌幅均基本上都是0.5%以內。
一線城市6月份的新房房價表現也不錯，除了北京外，上海、廣州和深圳新房房價環比分別上漲了0.3%、0.2%和0.3%；杭州、南京、武漢等熱門二線城市6月份的房價也均實現環比上漲。
來源：國家統計局
二手住宅銷售價格方面。6月份二手房房價環比上漲的城市有9個，較上個月略微減少1個。上海和廣州6月份二手房房價領漲，漲幅為0.4%。更為突出的一點是6月份四個一線城市的二手房房價均實現了環比上漲，這就意味著一線城市二手房房價自3月份以來連續實現了4個月的上漲。
總之，房價止跌回穩的跡象已經比較明顯了，尤其是一線城市及部分二線城市。而且今年這些大城市的房價上漲的態勢是伴隨成交量攀升的，也就是說今年這些大城市的房地產市場與過去季節性回暖的“以價換量”行情不一樣，而是開啟了“量價齊漲”的行情。
房地產市場經過這么多年的下行調整，房價也經歷了劇烈的下跌調整，少則跌了30%以上，多則跌了50%以上，過去市場積累的風險也在逐漸出清了。再加上這些年以來，從全國層面到城市層面的各項房地產市場的支持措施不斷出臺，房地產市場也該穩了，房價也該止跌了。
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