廣東
坂田天安云谷
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坂田天安云谷的項目簡介
天安云谷坐落于坂雪崗科技城核心，緊鄰華為總部，是深圳市級重點工改工標桿、世界級智慧產城綜合體，由天安駿業集團專業運營。項目總建面約289萬㎡，分六期開發，一二期已成熟運營，產業氛圍濃厚。
園區區位交通優越，緊鄰地鐵10號線崗頭站，多維路網通達全城，構筑高效商務通勤體系。項目聚焦云計算、人工智能、物聯網、芯片設計、軟件服務五大核心產業，深耕華為上下游數字科創產業鏈，現已入駐企業超1200家，集聚多家世界500強、上市及專精特新企業，匯聚五萬+高新產業人才，產業集聚效應凸顯。
園區配套完善，集甲級研發辦公、集中商業、人才公寓、教育文體配套于一體，實現職住一體的產業生態。同時落地一站式企業服務平臺，疊加片區雙重產業扶持政策，為科創企業發展、擴產及總部落地提供優質載體與全方位資源賦能。
依托天安駿業深厚的運營積淀，園區持續優化營商環境，通過舉辦行業峰會、技術沙龍及產學研對接活動，加速產業鏈上下游協同創新。這里不僅是企業成長的沃土，更是靈感碰撞的高地，助力入駐企業突破技術瓶頸，搶占市場先機。隨著三期至六期的逐步落成，更多前沿科技元素將融入園區肌理，進一步升華智慧辦公體驗。天安云谷正以開放包容的姿態，迎接全球科創精英，共同描繪數字經濟時代的宏偉藍圖，成就非凡商業價值。
項目參數
大廈名稱：坂田天安云谷
占地面積：約76萬㎡
建筑面積：整體規劃總建面400萬㎡，已建成計容289萬㎡（分六期開發）
標準層面積：約1500-2000-4000㎡不等
? 可租賃面積：110-210-320-500-600-1400-2000-3000-43000㎡面積不等；
層高：4.2-4.5米
管理費：10元/㎡/月；
空調費：24小時計電費
使用率：70%-80%；
其他：電費1.04元/度，水費3.77元/噸，排污費1.32元/噸，
交付標準：①現狀交付；②精裝交付；③毛坯
停車位/停車費：約7941個；月卡300元/月
物業公司：天安云谷物業
地理位置：深圳市龍崗區坂田街道雪崗北路2018號
交通：地鐵10號線崗頭地鐵站；22/27號線在建
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交通出行
? 地鐵：地鐵10號線崗頭站；22/27號線在建
? 干道：坂李大道、布龍路道、坂瀾大道等
?機場：寶安國際機場
?高鐵：深圳北站
?口岸：皇崗口岸；福田口岸
?高速：沈海高速、深圳外環高速等
項目配套
坂田天安云谷為坂雪崗科技城核心400萬㎡超級產城綜合體，緊鄰華為總部，科創企業集聚，產業氛圍成熟。項目交通便捷，地鐵10號線崗頭站直達園區，多主干道、高速環繞，快速通達福田、南山。自帶約30萬㎡成熟商業街區，匯聚餐飲、零售、影院、生鮮等全業態，滿足商務休閑所需。園區配套高端商務酒店、會議中心、人才公寓、運動空間及政企服務中心，一站式解決企業辦公、會務、接待、員工生活需求。周邊名校、三甲醫院、城市公園環伺，實現高效職住平衡，是科創企業總部、研發辦公優選場地。
項目優勢
坂田天安云谷坐落坂雪崗科技城核心，緊鄰華為，高新產業集聚。地鐵 10 號線崗頭站直達，路網通達全城。400 萬㎡成熟產城，寫字樓、獨棟總部戶型齊全。自帶大型商業、星級酒店、會務中心、人才公寓與政務服務，配套完善，產業扶持政策齊全，適配科創企業研發、總部辦公。
項目小結
坂田天安云谷作為世界級智慧產城綜合體，憑借緊鄰華為總部的核心區位、成熟的產業集聚效應、完善的產城配套以及專業的運營服務，為科創企業提供了從初創到總部落地的全周期發展支持。未來，隨著園區的持續升級，將進一步融入前沿科技元素，優化智慧辦公體驗，以開放包容的姿態匯聚全球科創資源，助力入駐企業突破發展瓶頸，實現非凡商業價值。
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項目實拍圖片
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