豐臺人注意！新規(guī)劃來了！南站將有重大變化！

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豐臺的親們，近日，《北京豐臺區(qū)右安門地區(qū)FT00-0501、0502街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（2022年 - 2035年）》正式對外公示發(fā)布！快和小編一起來看看吧~

規(guī)劃范圍約4.2平方公里，北至南護城河、南抵京滬鐵路、西至菜戶營南路、東達北京南站路，覆蓋右安門整片核心生活區(qū)、北京南站樞紐、涼水河全線。

未來十年，這片緊鄰核心區(qū)、麗澤、首都商務(wù)新區(qū)的城南門戶，將打造水城共生人文休閑區(qū)、站城共榮創(chuàng)新樞紐區(qū)、宜居宜業(yè)魅力生活區(qū)三大定位，民生、交通、生態(tài)、文化全面升級。

一、整體規(guī)模定調(diào)：2035年常住人口約5.8萬

用地規(guī)模：全域總用地422.4公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地369.6公頃，預(yù)留生態(tài)綠地水域32.4公頃。

建筑總量：總建筑規(guī)模控制490萬㎡，存量建筑418.2萬㎡，同步補充住宅、產(chǎn)業(yè)、公共配套；住宅上限311.3萬㎡，產(chǎn)業(yè)88.4萬㎡，教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共服務(wù)配套底線62.4萬㎡。

人口導向：穩(wěn)步減量提質(zhì)，2035年規(guī)劃常住人口5.8萬人，重點完善多層次住房體系，覆蓋商品房、安置房、租賃住房，老舊小區(qū)全面更新。

全域以“一核、兩帶、多節(jié)點”搭建空間骨架：

一核：北京南站樞紐綜合服務(wù)核，推動站城一體化，從交通樞紐升級城市會客廳；

兩帶：涼水河濱水休閑活力帶、鐵路/快速路綠色開放空間帶；

多節(jié)點：金中都水關(guān)遺址、中頂廟、景風門軌道微中心、京印國際中心等文化、交通、商務(wù)地標串聯(lián)成片。

二、涼水河全線煥新！“點靚涼水河” 打造家門口濱水活力岸

作為豐臺區(qū)重點工程，右安門段涼水河將迎來系統(tǒng)性改造，是本次規(guī)劃最大生態(tài)民生亮點。

水系防洪標準升級

南護城河、分洪渠100年一遇、涼水河50年一遇防洪，全域整體防洪標準達200年一遇；涼水河紅蓮南路至四環(huán)保留小型游船通航條件；

全線打造親水岸線

河道兩側(cè)配套連續(xù)綠化帶，涼水河濱水綠帶、南護城河景觀廊道互聯(lián)互通，打造 “活力煙火水岸”，串聯(lián)麗澤、首都商務(wù)新區(qū)兩大消費中心；

四級綠地網(wǎng)絡(luò)全覆蓋

構(gòu)建綜合公園 - 社區(qū)公園 - 游園 - 小微綠地完整體系，市級濱水綠道、歷史文化綠道、社區(qū)綠道織密慢行網(wǎng)絡(luò)；利用街角、宅間空地挖潛增綠，出門見公園、沿河有步道；

海綿城市落地

全域年徑流總量控制率≥70%，道路、小區(qū)、公園全部采用滲、滯、蓄、凈設(shè)計，緩解雨季積水，打造低碳透水街區(qū)。

三、北京南站大升級！站城融合，交通路網(wǎng)全面疏堵

針對居民關(guān)心的南站擁堵、出行不便問題，規(guī)劃給出完整解決方案：

軌道路網(wǎng)密集覆蓋，3條地鐵+軌道微中心

現(xiàn)有M4、M14、M19三線覆蓋北京南站、西鐵營、景風門站；

重點打造景風門軌道微中心，站點周邊復(fù)合商業(yè)、便民、辦公功能，軌道與步行、自行車無縫銜接。

換乘優(yōu)先級明確：步行＞非機動車＞公交＞出租車＞私家車，大力推廣綠色出行。

“三橫四縱” 主干道 + 密路網(wǎng)微循環(huán)

東西向：南二環(huán)、南三環(huán)、玉翠南北濱河路、翠林路；

南北向：菜戶營南路、玉林西路、右安門外大街、開陽路；

拓寬玉翠濱河路，增設(shè)專用慢行步道，打通小區(qū)內(nèi)部街巷，推行 “小街區(qū)、密路網(wǎng)”，分流南站進出車流，緩解早晚高峰擁堵。

停車、慢行系統(tǒng)優(yōu)化

結(jié)合老舊小區(qū)改造新增公共停車場，推動車位共享；縮窄機動車道、加寬人行道與自行車道，路口縮小轉(zhuǎn)彎半徑、拓寬過街空間，騎行散步更安全舒適。

南站升級城市綜合門戶

打破單一交通功能，適度布局商業(yè)、辦公、消費業(yè)態(tài)，打造麗澤 × 首都商務(wù)新區(qū)國際消費體驗樞紐節(jié)點，依托高鐵客流帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)、就業(yè)提升。

四、民生配套全面補強！15 分鐘生活圈、社區(qū)會客廳全覆蓋

全年齡段公共服務(wù)補齊短板

教育：均衡布局基礎(chǔ)教育設(shè)施，優(yōu)化校園空間，完善運動場地；

醫(yī)療養(yǎng)老：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合一體化布局，社區(qū)衛(wèi)生中心、養(yǎng)老助殘設(shè)施就近設(shè)置，全域無障礙全覆蓋；

文體休閑：新增多處社區(qū)會客廳，承載城市書房、文化活動、體育健身、養(yǎng)老服務(wù)；針對居民訴求增設(shè)社區(qū)圖書館、小型文體場館，企事業(yè)單位體育場地對外開放；

便民商業(yè)：下沉鄰里便民網(wǎng)點，完善物流、商超、社區(qū)食堂，打造一站式鄰里交往空間。

全域城市更新，老舊小區(qū)改造提速

以 “微增量、漸進式更新” 為思路，推進轄區(qū)老舊小區(qū)綜合整治，落實 “六治七補三規(guī)范”，改造水電氣熱通信管線；同步推進危舊樓房原拆原建、城中村改造，改善居住戶型、加裝電梯、增設(shè)公共活動空間；新建小區(qū)全部推行裝配式、綠色智慧住宅，助力雙碳目標。

五、千年文脈守護！金中都、中軸線緩沖區(qū)嚴格保護

右安門地處金中都文化板塊，開陽路東側(cè)屬于北京中軸線緩沖區(qū)，文化保護寫入剛性管控要求。

文保單位嚴格管控：全國文保金中都水關(guān)遺址（北京考古遺址博物館）、區(qū)級文保中頂廟劃定保護范圍；地下文物埋藏區(qū)執(zhí)行 “先考古、后出讓”；

非遺傳承落地：保護西鐵營花鈸挎鼓、馨春開路會等區(qū)級非遺，沿河綠道植入文化展示空間；

建筑風貌分區(qū)管控：劃分濱水景觀、現(xiàn)代商務(wù)、品質(zhì)生活、公共服務(wù)、鐵路沿線5類風貌區(qū)，嚴控建筑高度、色彩、屋頂?shù)谖辶⒚妫h(huán)沿線、涼水河沿線建筑高低錯落，平緩開闊，保護首都天際線。

對于豐臺這片區(qū)的重磅規(guī)劃，您最期待哪一項？是家門口的交通終于順暢了，還是居住環(huán)境即將煥然一新？歡迎在評論區(qū)暢所欲言，聊聊您的看法和期盼！

后續(xù)豐臺早知道將持續(xù)跟蹤規(guī)劃最新動態(tài)，

第一時間為大家推送民生資訊，敬請關(guān)注！

信息來源： 豐臺區(qū)人民政府網(wǎng)站

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