湖南
2026年07月03日，資興市掛網拍賣1宗商服用地：位于資興市州門司鎮的[ZX2026-060]地塊，總面積15557.6㎡（23.3畝），起拍價2100萬元。地塊內部原為州門司中學，學校建筑估值103.6034萬元，合計起拍總價2203.6034萬元。
附加條件：
1、宗地出讓以土地現狀為準,地下空間部分不屬于此次出讓范圍，競得人必須按照市自然資源局出具的通知文件中有關設計條件施工建設，在土地成交之日起一年內動工建設，三年內全面竣工。因項目施工引發的地質災害等不可預見風險由土地競得人負責治理并承擔全部費用。
2、宗地競得人若進行房地產開發，須按照《湖南省人民政府辦公廳關于印發〈湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案〉的通知》（湘政辦發﹝2021﹞75號）文件規定要求，落實“交房即交證”的責任和義務。3.宗地范圍內的建（構）筑物予以保留，宗地成交價格溢價部分為土地溢價，土地競得人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，將房產價值103.6034萬元另行上繳市國有資產管理部門。
標注僅供參考
地塊位于州門司鎮鎮區東北側，鎮區內還有鎮政府、派出所、衛生院、中心完小等。
地塊緊鄰國道G357線，內部為原州門司中學，地塊輪廓沿學校建筑劃定，部分區域較為曲折。
圖片來源郴州新聞網 攝于2024年8月
州門司中學在2024年7月的山洪中過水損壞，經評估部分校舍已達C級危房標準，無法在原址復學。當前校園內建筑予以保留，評估價值103.6034萬元，土地競得人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，將房產價值103.6034萬元另行上繳市國有資產管理部門。
州門司中學過水損壞后，學校師生已于2024年9月整體轉入位于原彭市鄉的資興二中，兩地距離約8公里車程。
本次拍賣地塊原為州門司中學用地，當前規劃用途為商服用地（零售商業），可正常進行房地產項目的開發建設！
信息來源：郴州市國有資產資源交易平臺
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