廣東
7月最新片區房價數據出爐，深圳各片區的漲跌分化格局仍在延續。
在監測的深圳90個片區中，7月業主報價上漲的小區有24個，下跌的小區59個，不變的小區有7個。
漲幅前三的片區中，南山紅樹灣以約2.0%的漲幅領跑全市，均價約15.7萬/㎡。
作為深圳傳統的豪宅板塊，紅樹灣憑借一線海景資源和城市核心地段的雙重加持，在當下的市場環境中依然保持著較強的價格支撐力。
排名第二的是龍華觀瀾，均價約5.6萬/㎡，環比上漲約1.4%。
寶安中心區以約0.8%的漲幅位列第三，均價約10.6萬/㎡。寶安中心新地王出讓，以及觀潮府等新盤的熱銷，也都成為了片區價格回升的重要助力。
豪宅片區的價格韌性持續凸顯。
深圳灣以約19.3萬/㎡穩居全市價格榜首，環比上漲約0.7%。
均價超12萬的還有香蜜湖片區月14.6萬/㎡、科技園南區約14.5萬/㎡、科技園片區12.4萬/㎡、華僑城約12.3萬/㎡。
這些老牌豪宅片區在整體市場承壓的背景下，價格有0.4-1.3%的微跌，但總體依然保持穩定。
跌幅較大的片區則集中在外圍區域。
大鵬新區的大鵬片區跌幅居前，均價約2.9萬/㎡，環比下跌約4.74%；葵涌均價約3.7萬/㎡，下跌約2.5%。龍崗平湖均價約4.6萬/㎡，下跌約2.2%；寶龍片區均價約3.3萬/㎡，下跌約2.6%。
南山蛇口片區本月均價約10.8萬/㎡，環比下跌約3.7%，在核心區中屬于調整幅度較大的板塊。
整體來看，核心區豪宅板塊的價格穩定性明顯強于外圍區域，市場分化仍在加劇。
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