新嘉中心火爆出圈，下半年浦東這些商業項目將接棒入市！

PRISMA新嘉中心正式開業后的首個周末，大客流涌來，有市民專程從楊浦、寶山、虹口等地趕來，也有居民住在隔壁反倒為了錯峰成了“等等黨”。

PRISMA新嘉中心

這個商辦總體量約36萬平方米、定位“上海全域生活旗艦”的城市綜合體，在浦東北部投下重磅一子，將顯著撬動消費增量空間。

進入下半年，浦東的商業版圖上，還有多個項目正陸續進入開業倒計時，不斷豐富浦東國際消費中心“4+6+N”大消費概念空間布局。

浦東北部，來了一座商業“巨無霸”

“乘客您好，新嘉中心請往1號口出站。”地鐵巨峰路站，廣播循環播放著這條提示音。從6號線和12號線車廂里涌出的人群，幾乎全都匯入了1號口通道。

PRISMA新嘉中心

步入商場，G層百米“星際大道”上，LA MER、TOM FORD、HR、LANCOME等國際頭部美妝品牌悉數開出浦東北部首店。“一進來看到這么多高端化妝品，特別驚喜，以前要跑很遠才能體驗。”李女士約了好友，打算花上一整天泡在這座“上下班路上看著一點點‘長’起來”的商場里。

PRISMA新嘉中心

新嘉中心近500個品牌構筑全業態旗艦矩陣，已簽約品牌中78%為首店及特色店型，涵蓋上海首店、浦東首店、浦東北部首店。首店的高度集中，不僅是消費內容的升級，更意味著區域商業能級的整體躍升。

意式創意餐飲“Mozzarellae Vino”所在集團新開出的第二品牌“CheeseHead”在這里開出全國首店。品牌名直譯為“奶酪腦袋”，布拉塔奶酪是菜單里的絕對“C位”。“我們自研配方、每天純手工制作的布拉塔奶酪，貫穿早午餐、正餐甚至甜品，奶香濃郁，體驗獨特。”品牌運營負責人告訴記者，試營業以來的客流讓品牌對未來經營信心滿滿。

PRISMA新嘉中心

全明星滑冰俱樂部上海旗艦店、SISYPHE西西弗書店浦東最大主題店、一緒壽喜燒浦東新概念首店、Lululemon浦東面積最大門店、SUPER MINISO品牌定制店……眾多品牌在此打造定制主題概念店、全新首發形象店等稀缺店型。

“‘人山人海’，基本上走不動道，最高峰時候等位30桌。”商場L6層，一家陜西風味餐廳的工作人員一邊招呼顧客、一邊收拾翻臺。店鋪門前的“觀光位”座無虛席，抬眼就能看到懸空的翼龍和威武的霸王龍，在這里就餐仿佛置身“侏羅紀公園”。

PRISMA新嘉中心

配合開業，新嘉中心推出以恐龍奧秘為主題的“史前奇想嘉年華”，近50只恐龍“現身”浮島中庭、冰火中庭等空間，圍繞這些空間的眾多餐飲品牌都因此擁有了沉浸式用餐體驗。此外，商場特別聯動多位國際藝術家，呈現跨越風格、媒介、題材的巨型裝置，突出高濃度的藝術元素。

豐富的體驗，讓很多周邊居民“來了又來”。家住愛法新城小區的汪阿姨幾乎天天來打卡，每次都有新發現。“從后門出來過個十字路口，走過來不到5分鐘，到處有休息的地方，我和朋友吃過好幾家餐廳了。”記者遇見汪阿姨這天，她專門邀請了兩位住在博興路的姐妹，三個人精心打扮了一番，做好功課要在難得一見的室內瀑布前拍上一組照片。

多點開花，“4+6+N”布局日益豐滿

在建設國際消費中心的戰略框架下，浦東提出“4+6+N”大消費概念空間布局。其中，花木-龍陽路消費圈、世博-前灘-后灘消費圈、張江-科南消費圈和金橋-森蘭消費圈等被明確為市級消費圈。這意味著，它們承載的不僅是區域消費，而是跨區域的輻射能級。

世博-前灘-后灘市級消費圈已集聚前灘太古里、晶耀前灘、前灘公園巷、世博天地、世博源等一批商業項目，國際高端、潮牌首店、人文藝術、體育運動、生態休閑等標簽日漸清晰。今年下半年，前灘全新商業綜合體前灘源將入市，進一步升級區域文商旅生態，創造更多消費場景。

前灘源

中環沿線，陸家嘴集團“九六廣場”產品系的第三個商業體——御橋九六廣場，預計今年三季度全面開業，商業建筑面積6.3萬平方米，無縫銜接地鐵11號線康恒路站。該項目的特別之處在于其產業底色——5分鐘步行半徑內，陸家嘴數智天地產業園已入駐200余家科創企業，加之住宅社區與生態空間環繞，形成了一個以年輕從業者為主體的高密度消費人群。御橋九六廣場自去年底起分階段開業，持續填補產城融合區域商業配套相對薄弱的缺口。

御橋九六廣場

在“4+6+N”的格局中，“N”代表的消費節點形態多元，可以是商業零售、歷史文化、旅游觀光，也可以是生態休閑、健康醫療。它們共同構成細密的消費網絡，讓不同板塊各具特色的空間，都成為市民游客可親近、可停留的場景。

位于三林鎮的上海浦發時光里，將帶來一個全新的社區商業樣本。項目由浦發集團與保利商旅共同打造，不以體量取勝，依托約500米水岸、5000平方米開放式草坪以及多處戶外空間，定位為“打造城市輕休趣野時光里”，同樣計劃于今年下半年正式迎客。

上海浦發時光里（效果圖）

商業地塊分為“南里”和“北里”，亮點業態主打運動和親子，中間以戶外空間“時光綠洲”連通，設有戶外球場、露營區、兒童區及寵物友好區，適配周邊社區多樣化的生活場景。

隨著這些分布在浦東不同板塊的商業項目在2026年的時間軸上依次落位，一個更加均衡、更有層次、更具活力的國際消費中心，正在加速成型。

文字：張詩歡

供圖：PRISMA新嘉中心 前灘源 御橋九六廣場 上海浦發時光里

編輯：儲詠瑜

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