浙江
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日前，瑞安掛牌一宗低密商住地塊，即瑞安市湖嶺鎮鹿中村LZ-122地塊。
瑞安市湖嶺鎮鹿中村LZ-122地塊總用地面積6427平方米（9.64畝），起拍總價735.67萬元，起始樓面價939元/㎡。
△地塊詳情
地塊詳情
該地塊總用地面積：6427平方米（9.64畝），出讓用地面積6427平方米（9.64畝），土地用途：二類城鎮住宅用地（070102）兼容商業用地（0901）；容積率：≥1.20且≤1.22，且住宅部分容積率應≥1.05；建筑密度：≤30%；綠地率：≥25%；建筑高度：18m≤建筑高度≤36m，住宅層數不低于6層。
△地塊區位圖
其他規劃要求：該地塊不得建設別墅、“私家莊園”類等房地產項目，不得規劃建設獨棟住宅。以聯排建筑布局形式建設的住宅，原則上應為三個及以上分割單元。聯排建筑內各分割單元間應為共墻，共墻高度應與建筑層數(不含最頂層為閣樓、設備間、裝飾性結構且不具有起居室功能的)一致，共墻進深長度應不低于該層建筑最大進深的60%，住宅連接部分不得以輔房、連廊、裝飾性結構等形式進行連接。3、按照《溫州市新建住宅小區配建居家養老服務設施管理辦法（試行）》設置居家社區養老服務設施，養老服務設施套內面積不少于住宅總建筑面積的0.2%且每百戶不少于30的標準，每處≥300平方米并集中布置，竣工驗收后合格后無償移交湖嶺鎮人民政府。按住宅設施用地供地，出讓年限70年。
現場照
報名時間：2026年7月20日16時30分至2026年7月28日16時
拍賣時間：2026年7月30日17時10分
本次掛牌不設出讓底價，按照價高者得原則確定競得人。
最終該地塊 “花落誰家”，瑞安房網將持續關注瑞安土地市場并于第一時間報道，敬請關注。
來源：瑞安房網
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