天津
7月16日，河東區萬東路地塊掛牌。
這是河東區今年掛牌的首宗土地。
位于順達北路與萬盛道交口，雍鑫雍祥園南側。
四至范圍為：東至萬川北路，南至萬強道，西至順達北路，北至萬盛道。
出讓土地面積約4.5萬平米。
容積率僅有1.4，總建面約6.3萬平米。
可規劃出全洋房產品，極有可能出現4層洋房。
除住宅外，地塊需配建一所6班幼兒園。
掛牌起始總價為7.4億元。
起始樓面價約11767元/平米。
按照此樓面價推測，可能出現總價250萬左右的洋房。
將于8月17日上午9:30摘牌。
此次掛牌的萬東路地塊，容積率也下調了。
之前推介時容積率為1.8，現在降到1.4。
這是河東區繼格調錦雲、格調工大1號地之后，又一個極低密的土地。
此前規劃的4800平米服務設施用地，也調整為2160平米教育用地。
地塊示意圖，僅供參考，以后續房企公布為準
河東萬東路地塊周邊目前在售新盤為雍鑫雍祥園和城投東方紫宸。
城投東方紫宸今年9月即將交付。
小高層89平米總價240萬起，105平米總價280萬起。
洋房110平米總價300萬起，128平米總價370萬起，165平米560萬起。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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