湖北
德國工會聯合會（DGB）基于市場研究機構Empirica的最新統計數據披露了令人窒息的城市房租漲幅：在過去十年中，德國40個大城市的出租房源報價平均上漲了51%。
核心大城市漲幅情況
首都柏林的每平米冷租報價從2016年初的8.93歐元飆升至2026年初的15.80歐元，漲幅高達76.9%。第二大城市漢堡上漲54.2%，達到每平米16.18歐元。慕尼黑本就高昂的基準線上再漲51.6%，突破每平米23.26歐元。
東德及北部城市增速情況
增速特別猛的反而是此前被認為"便宜"的東德和北部城市。羅斯托克十年漲了83%，達到11歐元；呂貝克漲71.3%，至12.52歐元。這些城市的租金絕對值仍遠低于慕尼黑，但上漲曲線比大城市更陡。
工會向政府施壓訴求
德國住房市場結構性失衡已持續多年。新建速度遠遠跟不上城市人口流入，而利率上升又讓買房門檻進一步提高，大量原本有計劃購房的家庭被迫繼續留在租賃市場，進一步推高了需求端的競爭壓力。眼下聯邦層面的租金制動機制（Mietpreisbremse）覆蓋范圍有限，各州執行力度參差不齊。
工會選擇現在發布這一房租數據顯然是經過精心安排。本周末全國將舉行"房租凍結行動日"，DGB副主席Stefan K?rzell希望借此向紅黑聯合政府提出三大訴求：加大社會保障房和公共住房建設投入、出臺更嚴厲的反暴利租賃法規——以及停止削減住房補貼（Wohngeld）。
K?rzell特別就聯合政府削減住房福利的計劃提出批評：
“這樣做，不是最終追究那些擁有巨額財富和遺產的人的責任，而是再次對最弱勢群體揮舞利斧。”
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