吉林
本報記者 劉巖
二手車交易靈活便捷，已然成為群眾購車的重要選擇。但交易過程中，車輛查封、權屬瑕疵等問題頻發，極易引發過戶糾紛。不少消費者誤以為，只要賣方違約導致無法過戶，隨時可以主張解除合同、退還全款。殊不知，合同解除權并非永久存續，逾期未依法維權，權利將依法歸于消滅。近日，長春市綠園區人民法院審理了一起買賣合同糾紛。
2024年7月13日，陳某與張某自愿簽訂《二手汽車買賣合同》，約定陳某以38000元價格，購置張某名下捷豹二手車一輛。合同明確約定，若因賣方手續原因導致車輛無法過戶，賣方需退還全部購車款，同時約定，任意一方存在違約行為，需向守約方支付違約金5000元，過戶相關費用由買方承擔。
合同簽訂后，陳某依約履行付款義務，于2024年7月13日支付首付款20000元，配合車輛解除抵押手續后，在2024年7月23日付清剩余尾款18000元，全額支付購車款項。
2024年8月9日，張某主動告知涉案車輛因涉訴被查封，存在無法過戶的風險。陳某當即前往車管所辦理過戶手續，因車輛處于查封狀態，過戶業務辦理未果，涉案車輛自此徹底無法完成權屬變更，合同核心履行目的落空。
2026年6月，陳某向法院提起訴訟，請求判令張某退還購車款、支付購車利息、車輛車位占用費及違約金，各項訴求共計58420元。
法院審理查明，案涉《二手汽車買賣合同》系雙方真實意思表示，內容不違反法律、行政法規強制性規定，不違背公序良俗，合法有效，對雙方當事人均具有法律約束力。
本案中，陳某已足額支付購車款，全面履行己方合同義務。張某因自身原因導致車輛被查封，無法履行車輛過戶的核心合同義務，已然構成根本違約，致使買賣合同目的無法實現，陳某在知曉事由之初，依法享有法定合同解除權。
結合法律規定，合同解除權適用一年除斥期間，該期限不適用訴訟時效中止、中斷、延長規則。權利人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內未行使權利的，解除權依法消滅。陳某于2024年8月9日即明確知曉車輛無法過戶的解除事由，卻長期怠于行使權利，時隔近兩年才提起訴訟，其合同解除權已因法定期限屆滿而消滅，無權主張退還購車款。
針對陳某主張的購車利息、車位占用費訴求，當事人一方違約后，守約方應當采取適當措施防止損失擴大。陳某明知合同無法繼續履行，卻長期消極不作為、放任損失持續擴大，且未提交任何有效證據佐證車位費用損失，故對該兩項訴求依法不予支持。關于違約金，雙方合同約定清晰明確，張某確實存在違約行為，應當依約承擔違約金給付責任。
最終，法院判決張某向陳某支付違約金5000元，駁回陳某其他訴訟請求。
初審：劉巖
復審：韓蕊
終審：姚麗
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