廣東
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?項目簡介：三生融合現代產城
1?【基本情況】
項目總占地面積約8.84萬㎡，計容建筑面積約40.04萬㎡，其中高標準廠房約34.16萬㎡。項目配建酒店、宿舍、商業(yè)、食堂、托幼中心、便民服務站、黨群服務中心，融合周邊科創(chuàng)公園及城市公園，打造“三生”“三創(chuàng)”“三平衡”的中國式現代化典范城區(qū)。
2?【產業(yè)導向】
圍繞市“20+8”產業(yè)集群，聚焦半導體與集成電路、高端醫(yī)療器械、新能源、新材料、智能終端等戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群，集聚“專精特新”企業(yè)，培育上市企業(yè)，促進產業(yè)集聚發(fā)展，賦能產業(yè)轉型升級。
3?【產品信息】
3棟高層廠房，2棟宿舍，1棟酒店，并配建商業(yè)、食堂、公配設施等。
4?【實景現樓即買即入駐投產】
首批高標準廠房已交付，首批企業(yè)已入駐。買廠房選擇實景呈現，品質保障，企業(yè)早購買，早搬遷，快速入駐投產，省時增效。
5?【與“專精特新”為鄰】
項目一批“專精特新”及“小巨人”企業(yè)已正式投產，并初步形成“上下樓就是上下游”的集聚生態(tài)。入駐園區(qū)即可與世界500強子公司、專精特新“小巨人”等優(yōu)質企業(yè)為鄰，賦能企業(yè)發(fā)展。
?項目亮點：高品質低成本定制化紅本產權可抵押貸款
1?【高標適配先行示范】
項目以“先行示范”的標準，深入研究“工業(yè)上樓”空間標準，打造符合“深圳標準”的新時代高標準廠房，圍繞“20+8”產業(yè)集群工藝流程、技術創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標準設計。
2?【多元空間靈活適配】
項目以“先行示范”的標準，深入研究“工業(yè)上樓”空間標準，打造符合“深圳標準”的新時代高標準廠房，圍繞“20+8”產業(yè)集群工藝流程、技術創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標準設計。
3?【紅本產權優(yōu)質資產】
項目可辦理不動產權證書，權利性質為商品房，允許抵押貸款。紅本廠房作為優(yōu)質固定資產，方便企業(yè)經營注冊和穩(wěn)定生產，對外展示企業(yè)實力，提升企業(yè)形象。
?高標準廠房戶型介紹
1?【2棟首層01/02/03/04單元】
高層高|8m層高，超高定制層高，契合先進制造設備進廠要求；
寬柱距|9-10.5m柱間距，方正空間，高使用率，生產線安裝流暢；
重荷載|首層承重2T/㎡，高度符合先進制造業(yè)重型生產設備需求；
卸貨快|首層配置貨車車位，設計卸貨平臺，貨運物流更快捷；
多電梯|每組4部貨梯、4部客梯，人行與貨運分區(qū)，進出高效率。
2?【2棟七層01/02單元】
高層高|4.5m層高，通用標準廠房，滿足相應先進制造企業(yè)需求；
寬柱距|9-10.5m柱間距，方正空間，高使用率，生產線安裝流暢；
重荷載|承重0.8T/㎡，高于市場標準，契合先進設備安裝及生產需求；
卸貨快|5層配置吊裝平臺及大平臺，6樓配有大平臺及屋頂平臺；
大平層|6-10層屬大戶型，兩種空間設計，企業(yè)可以根據需求進行選擇。
3?【3棟首層01/02/03/04單元】
高層高|8m層高，超高定制層高，契合先進制造設備進廠要求；
寬柱距|9-10.5m柱間距，方正空間，高使用率，生產線安裝流暢；
重荷載|首層承重2T/㎡，高度符合先進制造業(yè)重型生產設備需求；
卸貨快|首層配有卸貨平臺，貨運物流更快捷，更有輔房可以儲貨；
多電梯|02-03有2部貨梯、2部客梯，01有5部貨梯、4部客梯。
?項目區(qū)位：產業(yè)沃土企業(yè)發(fā)展高地
1?【龍崗——工業(yè)立區(qū)制造業(yè)當家】
龍崗，灣東智芯，亞太地區(qū)最大的ICT(信息通信技術)產業(yè)中樞，連續(xù)6年位居中國工業(yè)百強區(qū)榜首。
2?【寶龍——智造東核品質寶龍】
?深圳市最佳營商環(huán)境示范街道“十強”；
?龍崗區(qū)“一芯兩核多支點”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中“低碳智造核”的主陣地；
?聚集了比亞迪精密、比亞迪鋰電池等一批領軍企業(yè)；
?精鋒醫(yī)療、亞輝龍等細分領域代表企業(yè)；
?ICT、AIoT、BT、新能源、新材料等五大產業(yè)齊頭并進。
?立體交通全時高效
?全維配套滿足企業(yè)及員工日常需求
?政府主導國企實施品質保障
1?【特區(qū)建工深圳市國有獨資大型建工產業(yè)集團】
特區(qū)建工集團是深圳市國資委為深化區(qū)域性國資國企綜合改革，推動深圳建筑業(yè)高質量發(fā)展，于2019年12月底成立的深圳市國有獨資大型建工產業(yè)集團。公司主業(yè)包括工程建設、“工業(yè)上樓”、城市服務、綜合開發(fā)。
公司正加快打造世界一流城市建設全過程綜合服務商。
2?【S+運營服務體系全周期綜合賦能】
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