河北
來源：市場(chǎng)資訊
（來源：詹慧雯 錢江晚報(bào)）
最近，有網(wǎng)友報(bào)料，潮新聞?dòng)浾咴鴪?bào)道過的杭州地鐵婺江路站旁的“綠房子”要拆遷了，邊上的公交總站也已經(jīng)關(guān)停了。
這個(gè)“綠房子”，指的是婺江路二弄2幢、4幢、6幢、8幢、10幢，因其外立面為淡綠色，故而被人叫做綠顏色的小區(qū)。小區(qū)緊鄰著原汽車南站舊址與婺江路地鐵站，一路之隔即是娃哈哈、杭州K11購物中心，地理位置十分優(yōu)越。現(xiàn)場(chǎng)是何情況，記者進(jìn)行了實(shí)地探訪。
綠顏色的小區(qū)區(qū)位圖
老汽車南站旁的“綠房子”
6月已開啟拆遷
記者搭乘地鐵至婺江路站，從D口出來之后，“綠房子”躍然眼前。緊挨著的杭州汽車南站舊址，現(xiàn)在變成了天潤駕校。
原汽車南站候車大廳，現(xiàn)在是駕校的臨時(shí)辦公場(chǎng)所、快遞辦事處，還開了一家土菜大排檔。
走進(jìn)綠顏色的小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)5幢樓里面有1幢樓已經(jīng)被完全拆除了。其余樓幢，也貼上了待拆的標(biāo)識(shí)。
不過，從現(xiàn)場(chǎng)來看，仍有一些生活居住痕跡在。少數(shù)南向陽臺(tái)，仍晾曬著居民的日常衣物。
門口保安告訴記者，確實(shí)還有少數(shù)人住著，沒搬走。“聽說這塊地拆了，是準(zhǔn)備要建商場(chǎng)。”
房屋拆除工程信息公示牌顯示，“望江片”居住區(qū)二期項(xiàng)目聯(lián)建房拆除工程，開竣工時(shí)間：2026年6月10日至2026年9月30日。
據(jù)望江街道現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)遷指揮部工作人員繆之彥介紹，“望江片”居住區(qū)二期項(xiàng)目房屋拆除工程正有序進(jìn)行中，計(jì)劃在9月30日之前完成。最后幾戶居民也已基本談妥，預(yù)計(jì)在近期搬離，實(shí)施拆除。
值得一提的是，綠顏色的小區(qū)隔壁還有一個(gè)秋濤路266-1號(hào)廣播電視臺(tái)。據(jù)門口保安說，暫時(shí)沒有聽到要拆遷的消息。
地塊拆了有何用途？
規(guī)劃為商住用地
其實(shí)，早在2年前汽車南站臨時(shí)客運(yùn)站宣布關(guān)停時(shí)，地塊用途就已明晰。
汽車南站以及隔壁的婺江路二弄2幢、4幢、6幢、8幢、10幢，被規(guī)劃為商住用地，用地性質(zhì)包含商業(yè)商務(wù)、住宅、城市軌道交通。地塊編號(hào)為近江單元SC0301-01地塊，用地面積4.27公頃，容積率3.5。
2025年1月，近江單元SC0301-01地塊，曾和望江單元SC0401-09，SC0402-07、17地塊（中海海潮玖序）一起進(jìn)行過規(guī)劃調(diào)整，將近江單元SC0301-01地塊內(nèi)部分居住調(diào)至SC0402-17地塊。
調(diào)整后，近江單元SC0301-01地塊，用地面積4.15公頃，容積率4.0，綠地率35%，建筑高度75米，建筑密度40%。
不過，具體內(nèi)部商業(yè)與住宅的比例是多少，尚沒有官方公開信息。
目前，整個(gè)南星橋片區(qū)就只剩近江單元SC0301-01地塊、南星水廠地塊待出讓，可見其地段之稀缺。
地塊西面一路之隔，即杭州K11購物藝術(shù)中心，預(yù)計(jì)將在2027年四季度逐步開業(yè)。約500米開外，是杭州“豪宅六小龍”之海潮玖序，計(jì)劃首開360-405㎡西湖疊墅，放風(fēng)價(jià)18萬+。
潮新聞?dòng)浾?詹慧雯
責(zé)任編輯：劉睿陽
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