廣東
花都區商品住房
“賣舊買新”專項補貼
云閃付線上申領全指南
“賣舊買新”
買新房、賣掉名下原有二手房，就能申領花都區專屬“賣舊買新”購房補貼，補貼總額3000萬元，名額先到先得，用完即止！全部流程在云閃付APP線上提交申報，操作簡單，快來看看申領條件和操作步驟。
一、申領條件（必須全部滿足）
1. 購房時間：2026年5月5日?2026年12月31日期間，在花都區購買新建商品住宅并完成網簽；
2. 賣房時限：新房網簽日期前后1年內（2025?05?05至2027?12?31），賣出本人名下花都二手住宅，二手房出售時間以不動產轉移登記核準日期為準；
3. 產權要求：舊房和新房產權人必須為同一人（共有產權同樣符合條件）；一套二手房僅對應申領1套新房補貼，一套新房只能申領1次補貼；
4. 補貼標準：按新房貸款總額的1%發放補貼；貸款≥200萬，封頂補貼20000元。
（注：補貼為含稅金額，稅費由審核部門統一代扣代繳。）
5. 申請期限：即日起至2027年12月31日提交申請，3000萬補貼資金用完，活動就提前結束，以區住建局公告為準
購房者手機端申領步驟（云閃付APP操作）
步驟1：前期準備工作
1.下載登錄云閃付APP，將左上角定位切換為【廣州】；
2.在卡管理板塊綁定本人一類儲蓄卡（Ⅰ類銀行賬戶），完成實名認證。
步驟2：進入花都賣舊換新補貼入口
①云閃付首頁點擊【廣東消費券】；
②下滑頁面找到花都商住房“賣舊買新”補貼專區；
③點擊【申領補貼資格】進入申報頁面。
步驟3：填寫個人基礎信息
上傳申領人身份證正反面照片、本人儲蓄卡照片；填寫姓名、聯系電話、銀行卡開戶行等信息。
步驟4：填寫新房+二手房資料
新房資料：
商品房買賣合同編號、網簽日期、貸款總額、貸款合同編號、放款銀行、抵押權預告登記字號、銀行同貸書；
出售的二手房資料：
存量房買賣合同編號、不動產登記字號、房屋登記地址、二手房轉移登記核準日期。
步驟5：提交材料完成申報
確認全部信息無誤，簽署申請人承諾書，按需上傳補充材料（房屋查冊資料等），點擊提交申請。
（各位申報業主可點擊上方圖片保存高清承諾書模板。模板為本次花都區“花八條”賣舊買新補貼統一申報制式文件，無需自行修改格式、無需重新排版。）
步驟6：房企后臺復核
開發商登錄銀聯商務審核后臺（https://gd?hlg.chinaums.com/login.html），核驗網簽合同、按揭到賬證明并完成線上審核。
房企審核通過后，官方開展后臺終審，審核完畢補貼資金發放至你的銀行卡。
補貼采取先到先得模式，資金額度有限，符合條件的購房者盡早提交申請；
2. 所有材料如實填寫，新房、二手房產權人務必一致；
3. 所有申請全程手機線上辦理，不用線下跑腿。
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來源：花都區房地產行業協會
編輯：夢圓
復核：葉曉明 吳敏娜
校對：賈愚
審核：鄧必彥
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