江蘇
樓市能企穩(wěn)嗎？
馬光遠(yuǎn)說能，但他說的理由都不對(duì)。
比如分化，現(xiàn)在都拿分化說事，仿佛一說有分化，就有了曙光，其實(shí)，要看是什么意義上的分化，如果是2016年前的分化，是上海賺得多，三、四線城市賺得是少，這個(gè)分化是良性的，正常的。
但是，如果是上海還能維持，而三、四線城市沉寂了，這就談不上什么利好，也談不上是樓市復(fù)蘇的信號(hào)。那就要繼續(xù)等待，不能聽馬光遠(yuǎn)一說就興奮。
再說一些政策性的利好，也要看是什么利好，這幾年利好不斷，不能一說開了個(gè)會(huì)，樓市的史詩就來了。
它很可能說明壓力更大了，如果不需要什么政策出臺(tái)，樓市的核心數(shù)據(jù)穩(wěn)住了，這才是更有效的信號(hào)，說明樓市的回暖是內(nèi)生力，不是外部力量推動(dòng)的。
政策利好是一方面，還要看市場(chǎng)的響應(yīng)，最終還是交給市場(chǎng)自己去調(diào)節(jié)。
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