河北
一、交易概述
2026年6月21日，拼多多集團與中國電建旗下“中電建河北雄安建設發展有限公司”完成正式簽約，整體購置雄安·電建智匯城“數字新消費電商產業園”內一棟12層的獨棟辦公樓。6月22日，拼多多官方向媒體證實了該消息。這是拼多多成立以來首次購置不動產，新樓預計在2026年7月底正式投入使用。
二、背景：拼多多為何從“輕資產”轉向“買樓”？
自2015年成立以來，拼多多一直奉行輕資產策略，堅持不買樓、不蓋樓，總部及各地分支均靠租賃運營。截至2024年，其固定資產僅8.8億元，占總資產0.17%。
此次在雄安“買樓”，標志其策略的重大轉變。艾媒咨詢CEO張毅認為，此舉是拼多多對接國家級數字經濟戰略布局的重要舉措，旨在享受新區的產業財稅紅利。浙大城市學院副教授林先平則指出，這是把中后臺業務從上海總部拆分出來，前置鎖定場地、人員、政策資源，搭建穩定的大型后勤基地。
三、詳細時間線：“雄安速度”落地全過程
拼多多從布局到扎根，在不到一個月內完成了閉環：
· 5月27日：注冊全資子公司“拼多多信息技術服務（雄安）有限公司”，注冊資本5億元。
· 6月10日：首批150名新員工正式入職。
· 6月16日：與雄安新區管委會簽署 《數字服務戰略合作框架協議》 。
· 6月21日：正式與中國電建簽約，完成整棟樓宇購置。
四、樓宇與配套詳情
· 位置：位于雄安新區昝崗組團核心區，屬于重點打造的數字經濟產業集聚板塊。與雄安奧特萊斯僅一街之隔，周邊構成15分鐘便捷生活圈。
· 樓宇：總高12層，屬于銘智港西區1-4號樓中的一棟。市場單價約1.3萬-2.1萬元/㎡。
· 設施：配備大型會議中心、培訓中心，以及母嬰室、休閑區等福利設施，園區食堂也在籌備中。
五、業務布局與規模
雄安公司不直接從事電商交易，重點布局大數據處理、數字化運維、云平臺服務等中后臺業務。
· 人員規模：計劃提供超5000個工作崗位。截至6月30日，入職員工已超600人，成為雄安新區最大的互聯網民營企業。
六、后續發展：上海再購樓
完成雄安交易后，拼多多又于2026年7月在上海陸家嘴購置了星展銀行大廈作為新的辦公地。
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