河南
2024年底，寧波的張女士打算出售自己那套市價300多萬的180平房產，很快中介小應就找上門，說有位段先生愿意加價20萬買房，只是著急過戶。
張女士沒起疑心，很快和段先生談定315萬的成交價，約定按揭付款。簽合同前，小應說段先生資質有問題，讓她先簽一份“一次性付清315萬”的草簽合同，幫著走貸款審批，張女士答應了。
幾天后小應說貸款審批通過，約張女士簽正式合同。張女士發現合同里首付只有50萬，遠低于規定的30%，而且貸款全程不用她參與。
小應解釋說銀行給段先生放寬了貸款額度，還拍胸脯說出問題銀行擔責，沒經驗的張女士便簽了合同，之后收到50萬首付就配合辦理了過戶。
可約定的一個月期限到了，張女士沒收到剩余的265萬按揭款。她去行政服務中心查詢才發現，那份所謂的“草簽合同”竟是正式合同，后來簽的按揭合同根本無效。
更讓她崩潰的是，過戶第二天段先生就把房子抵押給樓女士，拿到了180萬借款。
張女士后來才知道，段先生買房前就和妻子離婚凈身出戶，明顯是有預謀詐騙。
那180萬抵押款里，50萬給了小應，一部分還了外債，還有一部分打給了前岳母，大概率轉到了前妻手里。而小應本名姓史，經手的類似騙局不止這一起。
這場騙局從高價誘簽，到用虛假合同誤導，再到惡意抵押變現，每一步都精心設計。目前段先生和小應已被拘留，警方也已立案。
無獨有偶，2025年初南京的王先生也差點掉進類似陷阱。中介撮合時，買方提出用“陰陽合同”填高房價多貸點款，事后再退還多貸的錢。
幸好王先生咨詢時被房產交易中心工作人員及時提醒，看清了其中的法律和財務風險，最終撤銷交易躲過一劫。
相比于王先生的幸運，張女士付出了慘痛代價，但她選擇把經歷曝光出來。
她說不是為了宣泄情緒，而是想給正在或打算進行房產交易的人提個醒，也希望遭遇同樣騙局的人能勇敢站出來維權，匯聚力量幫助警方完善證據鏈，讓騙子得到應有的懲罰。
張女士用一套房子的代價，給所有人上了一堂殘酷的風險教育課：
房產交易里，任何反常的“甜頭”都可能是陷阱，別輕易相信口頭承諾，每一份合同都要仔細核實，才能避免落入精心設計的騙局。
信息來源：1818黃金眼，寧波晚報
點喜歡
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
