湖北
這個一線城市的房價它不會再下跌了。在十五五規劃里面，第一次把住房消費納入到大宗商品消費的范疇，并且位列首位。為什么？因為它知道，如果房價再不漲的話，它就活不下去了。
事實上，在前兩年房價跌到30%的時候，銀行就已經資不抵債了。到了去年，北京深圳有一些地方的房子跌了40%，個別甚至跌了50%。而一些三四線城市的房子，很多甚至達到60%的跌幅。事實上這已經是系統性的風險，并且這個現狀已經持續了好幾年了，很多本金都拿去填坑了。
所以大家都能看到，為什么每個月央媽會給銀行提供流動性的資金，動不動就給1萬億。說白了，你的轉賬、你的取現這些錢從哪里來，都要靠央媽去給你輸血。去年銀行連5萬塊錢的轉賬都要查了。
所以如果房價再跌的話，隨時隨地都有可能會暴雷。你存款一個億，它貸出去十個億，收回來大概七個億。過去1000萬的房子，貸款700萬，現在銀行哪怕強制執行，現場拍賣掉，去掉成本到手可能也只有400萬，一分錢拿不回來不說，還得倒貼300萬。
其實前幾年這種房價跌30%的時候，銀行的資產負債表就已經坍塌了，這種系統性的金融風險就已經存在了。只是一直扛著，秘而不宣，秘不發喪。但是你怎么想？你不發工資，誰來給你做數據？誰來給你看？所以，為什么現在第一次把房產做成最大的消費品？
因為只有消費品它才能正大光明地漲，只有消費品才不存在房住不炒。所以只有房價漲起來，大家才敢消費，經濟才能好轉，你才有錢去還利息，才有錢去發工資。否則一旦經濟崩潰，鈔票就會徹底失去作用。就像1991年的時候，蘇聯三年的時間，盧布貶值了3000倍。
所以大家相信我們的領導，相信領導比盧布有智慧，比盧布有魄力。大家怎么看？歡迎在評論區留言。
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