2026年1-6月河南省房地產企業(yè)銷售業(yè)績TOP20

上半年，河南省房地產市場開發(fā)端和銷售端仍有一定收縮壓力，各地支持性政策繼續(xù)加碼，市場整體呈現(xiàn)出結構性復蘇的弱修復態(tài)勢，整體市場回暖基礎尚不牢固。不同城市、企業(yè)、產品的冷熱分化較為明顯，核心地段優(yōu)質新規(guī)項目保持良好的銷售活躍度，產品力相對較弱的存量舊規(guī)項目主要依賴促銷走量。在此背景下，河南房企在2026年1-6月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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特別聲明：

1.房地產企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經審核，也納入統(tǒng)計范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經營風險和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

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1.房地產企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經審核，也納入統(tǒng)計范圍；

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特別聲明：中指院通過系統(tǒng)研究國內外住宅評價標準，深入分析眾多優(yōu)秀案例，歸納出“好房子”應具備的六大核心特征：安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調美觀等，并涵蓋近30項二級指標，“好房子”精品項目以該評價標準 為指引，篩選標桿項目為河南省 建設“好房子”提供經驗借鑒。

鄭州市丨鐵建投城發(fā)·花棲樾

項目點評：鐵建投城發(fā)·花棲樾，系省屬國企河南鐵建投城發(fā)集團深耕中原的標桿之作，擇址鄭州主城央芯，賈魯河頭排，雙優(yōu)教育加持、三大商圈環(huán)伺，成就主城難得的濱河宜居高地。作為省級“好房子”示范項目，曾先后獲得《河南日報》、《鄭州日報》、《人民日報》的深度報道，產品規(guī)劃堅持純粹改善，建面約131-276㎡大宅，最高綜合得房率超100%，南向大面寬，將一線河景納入日常生活。園區(qū)景觀聯(lián)袂山水比德，打造“繁花七境”園林，營造約6000㎡中心景觀、約1500㎡花漾列車主題樂園，更有約1600㎡高定會所，實現(xiàn)自然與生活的深度融合。引入城發(fā)慧生活“七心”服務體系，為主城改善客群呈現(xiàn)一處兼具自然稟賦與人文溫度的宜居生活范本。

周口市丨尚書·一品東院

項目點評：尚書·一品東院，尚書實業(yè)深耕沈丘的標桿之作。項目總建筑面積約22萬㎡，包含20棟洋房和7棟小高層。純粹改善戶型，洋房111-202㎡，小高層91-125㎡，得房率110%-185%，南向大面寬&大落地窗，將園景納入室內；一梯一戶私家電梯廳、錯層空中露臺、3.1-3.3米標準層高、環(huán)幕雙廳、地暖系統(tǒng)，品質引領。打造“一心兩脈·四軸四院”立體峽谷景觀，約8000㎡景觀中軸，見山見水見飛瀑。雙會所規(guī)劃：約3600㎡下沉會所，集恒溫泳池、壁球館、棋牌室、康養(yǎng)室、私宴廳、書吧、健身房、下沉庭院等為一體；約460㎡架空層兒童泛會所，集閱讀、學習、玩樂、攀巖、分享、親子等為一體。地下車庫配置車馬廳、洗車房，加上尚書物業(yè)45245服務體系，成就高奢人居生活范本。

南陽市丨鑫聯(lián)水岸云墅

項目點評：鑫聯(lián)·水岸云墅，本土實力房企鑫聯(lián)置業(yè)深耕南陽的時代力作。項目踞守白河生態(tài)貴脈，以第四代住宅理念，重塑主城稀貴濱河人居高地。項目秉持“垂直森林·空中墅居”規(guī)劃理念，采用奇偶錯層與南北錯位布局，極致私藏一線河景。超流體美學立面，融合晶彩石與大面玻璃幕，演繹游艇級質感。園區(qū)循“層層園林、戶戶庭院”之境，精筑酒店式歸家、星空頂?shù)貛斓龋⒁允缶毣に嚕⑿蛩拇≌焚|標桿。建面約127-248㎡奢適大宅，最高得房率約130%，戶戶奢享約40-62㎡兩層挑高空中花園。270°全景幕墻，將白河盛景納入日常，以頂尖產品力，領耀城市人居新高度。

2026年6月全省土地市場解讀

2026年1-6月，河南省共推出各類用地952宗，規(guī)劃建筑面積3862.39萬平米；各類用地成交800宗，規(guī)劃建筑面積3152.28萬平米。其中，全省共推出住宅用地232宗，規(guī)劃建筑面積合計1282.46萬平米；住宅用地成交178宗，規(guī)劃建筑面積966.43萬平米。

分城市來看，6月共12個城市有住宅用地成交，成交規(guī)模（按規(guī)劃建筑面積計算）前三城市中，平頂山市共成交5宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計35.01萬平米，成交規(guī)模位居全省第一；其次是濮陽市，成交4宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計23.53萬平米；許昌市位列第三，成交2宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計13.83萬平米。成交樓面均價方面，鄭州市以4,783元/㎡的價格位居全省首位；安陽市以1,776元/㎡位居第二；濮陽市以1,328元/㎡位居第三。

數(shù)據(jù)來源：

土地市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

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住房“以舊換新”模式再升級！

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?企業(yè)研究

2026年1-5月中國房企銷售業(yè)績解析

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2026年1-5月全國房地產企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoovzu/

地方平臺公司轉型城市運營商路徑研究

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?房地產市場

2026年5月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

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市場觀察｜北上深住宅租金連續(xù)3個月上漲

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5月二手房熱度不減，誰在進場買房？

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?指數(shù)研究

5月百城二手房價格跌幅收窄，重點城市成交保持活躍）

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中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2026年5月）

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?物業(yè)研究

2026中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告

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2026中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究報告

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