康養旅居產業迅速興起：新一輪“搶人大戰”，盯上3億老年人

最近幾個月，街頭巷尾冒出一個讓人有點恍惚的現象。各地推出的養老度假村、候鳥公寓、康養社區一個接一個冒出來，年輕人無人問津，六十歲往上的老人卻被瘋狂爭搶。

過去搶人才是搶剛畢業的大學生，現在搶的是剛退休的大爺大媽。招聘海報上的"年薪百萬"換成了"溫泉直達"，校招宣講會的小禮品換成了血壓計和保健茶。

當白發族成了各地爭搶的香餑餑，這場"搶人大戰"到底在搶什么？

要讀懂這場爭奪，得先看清一個反常識的事實：老年人正在成為消費市場里最活躍的一群人，但他們的日常需求卻遠遠沒有被滿足。

走進任何一個老舊小區，電梯里折疊著的輪椅、單元門口加裝的扶手、樓道間飄出的中藥味，都在悄悄告訴你這個社會的真實底色。

醫院掛號窗口前，戴著老花鏡把就診單反復看三遍的老人；菜市場里，盯著兩毛錢差價猶豫了五分鐘最后還是放下的老人；公園長椅上，從早坐到晚卻沒等到一個人打招呼的老人。每一個畫面背后，都是一條沒人去填的溝。

中國老齡科研中心2025年的調查顯示，城市老年人中獨居或僅與配偶同住的空巢比例已超過五成。超過四成的受訪老人坦白說，生活里最缺的不是錢，是有人說說話，是病了有人遞杯熱水。

錢解決不了的事，正是這代老人最難開口的事。

國家統計局的數據更直觀：截至2025年底，全國60歲及以上人口超過3.1億，占總人口比重約22%。每五個中國人里就有一個是老年人，這個比例還在以每年近一個百分點的速度往上爬。

正是在這片巨大的需求洼地里，康養旅居產業一夜之間冒了出來。它不是傳統養老院里"三餐定點、九點熄燈"的那一套，而是把養老、旅游、療養、候鳥式居住打包成一份"晚年套餐"。說白了，這次搶老人，搶的不是孤寡貧困的留守老人，而是有退休金、有時間、有消費意愿、還想給自己折騰點新鮮事的"高凈值銀發族"。

我以前總覺得，養老是件沉重的事，人一老就只能蜷在某個角落里等著被照顧。可這代老人偏不認這個劇本，他們正在用自己的退休金，重新寫一遍"晚年"這兩個字。

把這事兒掰開揉碎了看，就明白為什么各地都在搶破頭了。

以云南騰沖為例，依托溫泉和氣候優勢打造的康養旅居示范區，2025年接待銀發旅居客超過30萬人次，直接拉動周邊餐飲、交通、農產品銷售等行業增收近20億元。這20億，比當地搞十場招商引資大會都來得實在。

對老人本身，意義就更不止省錢這么簡單。

一位從哈爾濱搬到三亞過冬的退休教師，在日記本里寫過這么一段話。她說以前在老家過冬，暖氣片烤著前面燙后背涼，出門怕摔跤，在家怕憋悶，電視一開就是一整天，遙控器最后比老伴還親。

如今住在三亞的康養社區，早上沿著海邊走一圈，下午和新認識的老伙計們在活動室殺兩盤象棋，晚上社區醫生敲門來量個血壓。她寫：比在自己家還踏實。

她女兒后來接受采訪時說了一句讓人愣了半秒的話。她說，自從母親去了三亞，電話里的笑聲肉眼可見地多了。以前是三天兩頭喊這疼那疼，現在是隔個五六天打過去，老人家居然沒空接，因為正在排練合唱團節目。

聽上去像段子，可這就是真事。

中國社會科學院2026年的銀發消費調查報告顯示，超過六成參與過康養旅居的老人表示生活滿意度顯著提升，近半數受訪家庭表示子女的日常照護壓力被實打實地減輕了。

這才是康養旅居最妙的地方。老人不再覺得自己是子女的負擔，子女也不再被愧疚感壓得喘不過氣。兩代人之間隔了一片海，關系反倒松弛下來。距離這東西，有時候真不是隔閡，是緩沖墊。

話說到這兒，得潑一盆冷水。這行當好是好，可不是家家都靠譜。

2025年湖南有位七十歲的老大爺，被某康養機構以"免費體驗三天兩夜"的名義拉到郊區一家酒店。到了才發現，所謂的溫泉是燒熱的自來水池，所謂的"資深康復理療師"連執業資格證都掏不出來。

三天體驗快結束時，銷售人員把老人圍在中間整整磨了四個小時，桌上擺著切好的水果，話里夾著"叔叔阿姨"，最后老人迷迷糊糊簽下了一份年費五萬的合同。

子女趕到現場要求退款，對方不慌不忙地翻開合同，指著角落里一行小到要用放大鏡才能看清的字說："自愿消費，概不退還。"

這種事不是個例。虛假宣傳、強制消費、服務縮水，已經成了康養旅居行業投訴里的三大主角。中國消費者協會2025年接到的銀發消費投訴里，康養旅居類同比增長近七成。

每次看到這種新聞，心里都不是滋味。老人攢了一輩子的錢，本來是想給自己買個體面的晚年，結果在別人眼里就成了一塊案板上的肉。亂象不治，再好的口碑也得被這幫人透支干凈。

好在地方政府已經開始動手。四川攀枝花率先出臺《陽光康養旅居服務規范》，要求所有機構明碼標價、合同可退可查、從業人員必須持證上崗。海南把康養旅居納入醫保異地結算試點，老人在外地看病可以直接刷醫保卡。云南連續三年把康養旅居列為省級重點扶持產業，每年砸專項資金搞基礎設施和行業監管。

任何一個新事物的崛起都有兩副面孔。康養旅居一邊給老年人推開了一扇新窗，讓晚年有了"換一種活法"的可能；另一邊又把一些貪婪的手暴露在陽光底下，盯著老人錢包里那一點養老積蓄虎視眈眈。

行業標準還在補課，監管還在追趕，這個時候盲目入場，老人的晚年就容易變成別人的收割場。多一些冷靜的判斷，少一些沖動的簽單，才是這場銀發浪潮里每個人都得拿穩的那根指南針。

說到底，老人的錢好賺，老人的信任難修。今天騙一個老人，明天整個行業都得替你還這筆賬。