廣西
起拍價(jià)只要833萬元，柳州知名溫泉旅游度假區(qū)約60畝住宅用地以及地上建筑物被拍賣，有沒有人接盤呢？
近日， 相關(guān)拍賣平臺(tái)上架了一宗重量級(jí)司法拍賣，柳州鳳凰河國際社區(qū)——即鳳凰河溫泉旅游度假區(qū)的住宅部分，約60畝地塊被拍賣。
據(jù)了解，該宗地塊具體位置為洛滿鎮(zhèn)露新路66號(hào)，占地面積40193.99㎡，約合60.29畝，土地登記時(shí)間2017年11月7日，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
該60.29畝地塊，屬于鳳凰河國際社區(qū)其中的一宗小地塊，所有權(quán)人為柳州黑天鵝文化體育投資管理股份有限公司，拍賣包括地塊的土地使用權(quán)及現(xiàn)狀地上建（構(gòu)）筑物。
拍賣信息
本次拍賣為司法拍賣，是第一次拍賣。該地塊市場評(píng)估價(jià)約1189.74萬元，首次拍賣起拍價(jià)為883萬元，折合約14.65萬元一畝，價(jià)格相當(dāng)便宜，更何況地塊內(nèi)還有多棟別墅建筑。
據(jù)了解，首拍將在2026年7月12日正式競價(jià)開拍，截至發(fā)稿時(shí)候僅吸引了100多人次圍觀，6人設(shè)置了提醒，暫無人報(bào)名。
拍賣標(biāo)的物
拍賣標(biāo)的物照片顯示，目前該 地塊上建有多棟別墅，別墅的主體已經(jīng)建好，外墻裝飾也已經(jīng)部分進(jìn)行，但尚未完全竣工。 不過，由于長期停工，地塊內(nèi)現(xiàn)狀雜草叢生，荒草長得比人還高。
開發(fā)商已成失信被執(zhí)行人
上述被拍賣地塊的所有權(quán)人，即柳州黑天鵝文化體育投資管理股份有限公司（以下簡稱“柳州黑天鵝公司”）成立于2006年3月，注冊(cè)資本和實(shí)繳資金均為4千萬元，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。
知名的鳳凰河生態(tài)溫泉旅游度假區(qū)正是由柳州黑天鵝公司開發(fā)建設(shè)， 鳳凰河國際社區(qū)則屬于旅游度假區(qū)的住宅部分。
此前有宣傳資料稱，鳳凰河國際社區(qū)是柳州環(huán)城高速范圍內(nèi)難得集淺山、森林、江河、湖泊、溫泉、高爾夫于一體的大型旅居項(xiàng)目。
鳳凰河國際社區(qū)依托旅游度假區(qū)的天賦大美和資源稟賦，用超過5000畝的土地，投資數(shù)十億元來打造包括溫泉、高爾夫等十余項(xiàng)城市級(jí)配套，把住宅組團(tuán)完全融入到大自然中，建設(shè)可持續(xù)發(fā)展、具備自我造血功能、具備國際水準(zhǔn)的全齡段綜合生態(tài)大城生活體系。
讓人遺憾的是，在鳳凰河生態(tài)溫泉旅游度假區(qū)運(yùn)營十幾年、 鳳凰河國際社區(qū) 也部分開發(fā)后，柳州黑天鵝公司如今卻已經(jīng)陷入困境。
目前，柳州黑天鵝公司涉及多起經(jīng)濟(jì)糾紛，已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人，即俗稱的“老賴”，公司持股84%的大股東黃某曲也已經(jīng)被限制高消費(fèi)。
本次鳳凰河60畝住宅用地拍賣，正是法院對(duì)柳州黑天鵝公司名下資產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行，依法拍賣。
小伙伴們，你們覺得會(huì)不會(huì)有人來接手這宗地塊呢？
—-—這里是信息分割線—-—
【有想了解柳州各片區(qū)樓盤的小伙伴們，可以私信聯(lián)系我們。我們專注觀察柳州樓市12年，更懂柳州好樓盤，能夠給你提供更好的置業(yè)建議】
【九伍二柒/原創(chuàng)作品】
戳這里，關(guān)注柳州樓市觀察
“星標(biāo)”接收最新資訊
?熱點(diǎn)推薦?
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
