規劃調整！征收啟動！揚州這些地方正在拆遷！

近日

揚州市自然資源規劃局

發布區域規劃調整公示

涉及商業用地

停車場用地、教育用地等

一起來看看詳細內容吧~

瓜洲片區

近日，揚州市自然資源規劃局發布《揚州市瓜洲片區詳細規劃動態更新方案公示》，主要調整內容如下：

結合地區發展，邗江區政府提出該片區詳細規劃動態更新方案。主要調整內容：

(1)道路優化：優化寶石路和橫一路線型，取消規劃可調整道路；

(2)用地優化：結合道路線型調整，將沿江高等級公路以南、鞠莊中心河以北商業服務業用地等地塊整合調整為商住混合用地和二類城鎮住宅用地，同時結合用地現狀和權屬優化公共服務和市政公用設施用地布局。

生態科技新城核心區

近日，揚州市自然資源規劃局發布《揚州市E8單元（生態科技新城核心區）控制性詳細規劃動態更新方案公示》，主要調整內容如下：

生態科技新城管委會立足片區發展，根據《揚州市區中小學及幼兒園布點規劃(2024-2035年)》及市教育主管部門意見，申請對原控規中的教育設施布局進行優化：將E8-06-06地塊的用地性質從中小學用地(A33)調整為二類居住用地(R2)，地塊控制指標:容積率≤1.35、建筑高度<60m、建筑密度≤25%、綠地率≥35%。

雙橋單元東片區

近日，揚州市自然資源規劃局發布《揚州市雙橋單元東片區詳細規劃動態更新方案公示》，主要調整內容如下：

為盤活存量建設用地，提升景區周邊服務配套，景區管委會申請對雙橋單元東片區詳細規劃進行局部調整：

(1)SGQ-01-17地塊(留白用地)規劃用地性質調整為商業用地，調整后地塊面積不變，容積率≤0.4，建筑密度≤45%，綠地率≥10%，建筑高度＜12米；

(2)SGQ-01-18地塊(留白用地)規劃用地性質調整為社會停車場用地，調整后面積不變，容積率≤0.05，建筑密度≤5%，綠地率≥20%，建筑高度＜6米。

隨著城市的快速發展

拆遷成為了城鎮更新和發展的

重要一環

揚州最近又發布新一輪

拆遷、安置公告

快看看有沒有你家~

邗江區

揚邗征預告字〔2026〕1027號

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的交通等基礎設施建設需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于邗江區汊河街道運西村村屬、鄭莊組。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

揚邗征預告字〔2026〕1028號

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于邗江區楊壽鎮寶女村吳莊組。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

揚邗征預告字〔2026〕1026號

一、征收目的

因公共利益需要，該地塊擬實施成片開發征收土地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于邗江區楊壽鎮寶女村吳莊組。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

揚邗征補安置〔2026〕1017號

一、征收范圍

本次擬征收土地位于揚州市邗江區汊河街道東石村溝套組、孫莊組、汪莊組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。

三、土地補償費和安置補助費標準

按《揚州市邗江區人民政府關于公布邗江區（含揚州經濟技術開發區、蜀岡—瘦西湖風景名勝區）征地區片綜合地價執行標準的通知》（揚邗政規〔2026〕1號）的規定執行。

建設用地91.5萬元/公頃；未利用地64.05萬元/公頃；

農用地45.75萬元/公頃；安置補助費3.05萬元/人。

四、擬征土地現狀、安置人數及補償安置費用

揚邗征補安置〔2026〕1016號

一、征收范圍

本次擬征收土地位于揚州市邗江區新盛街道雙墩村村屬、大房組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。

三、土地補償費和安置補助費標準

按《揚州市邗江區人民政府關于公布邗江區（含揚州經濟技術開發區、蜀岡—瘦西湖風景名勝區）征地區片綜合地價執行標準的通知》（揚邗政規〔2026〕1號）的規定執行。

建設用地91.5萬元/公頃；未利用地64.05萬元/公頃；

農用地45.75萬元/公頃；安置補助費3.05萬元/人。

四、擬征土地現狀、安置人數及補償安置費用

揚邗轉告字〔2026〕1001號

一、轉用范圍

本次擬轉用土地位于揚州市邗江區汊河街道建華村村屬；瓜洲鎮瓜洲村村屬，軍橋村村屬，四里鋪社區園林組范圍內。擬轉用土地位置詳見附圖。實際轉用土地范圍以最終批準文件為準。

二、轉用目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第五十九條、第六十條的規定，本次農轉用土地目的為農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業需要用地。

三、青苗和地上附著物補償標準

參照集體土地征收青苗、地上附著物補償標準執行，即按《揚州市邗江區人民政府關于公布邗江區（含揚州經濟技術開發區、蜀岡—瘦西湖風景名勝區）征地區片綜合地價執行標準的通知》（揚邗政規〔2026〕1號）的規定執行。

四、土地現狀

廣陵區

揚廣征預告字〔2026〕19號

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二款的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于沙頭鎮晨興村一組、育新村通長組；擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

揚廣征預告字〔2026〕20號

一、征收目的

因公共利益需要，該地塊擬實施成片開發征收土地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于李典鎮李典村后高組、永一組、永二組；擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

這次的征地拆遷

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信息來源：邗江區人民政府

廣陵區人民政府

揚州市自然資源規劃局

責任編輯：古古