上海
2026年1-5月，南京全市商品住宅累計供應97.93萬㎡，同比上漲2.2%；累計成交124.11萬㎡，同比下滑7.6%；整體成交均價25538元/㎡，同比下降6.5%。從5月單月表現來看，供應量維持高位，成交再度放量，單月成交達35萬㎡，創下年內月度新高。累計供應已超過去年同期，市場整體活躍度尚可；成交量雖仍不及去年水平，但同比差距正在逐步收窄。價格層面，受制于當前市場“以價換量”特征明顯，成交均價同比仍呈下行態勢。
榜單發布
本次克而瑞南京發布《2026年1-5月房企銷售排行榜TOP20》，用數據來呈現房企的業績表現。
恭喜金基集團（31.98億元）、招商蛇口（29.20億元）、中國金茂（27.67億元）榮登全口徑榜前三強；
恭喜聯發集團（20.12億元）、金基集團（20.11億元）、中國金茂（17.33億元）位居權益前三甲；
全口徑榜
權益榜
項目榜
數據來源：克而瑞數據系統+企業公開數據整理
榜單解讀
01
新房成交新高帶動業績回升，同比差距顯著收窄，金基、聯發分獲雙榜首位
2026年1-5月，由于5月新房成交數據的新高，南京房企各口徑銷售業績規模同樣提升明顯，同比去年差距進一步縮小，權益金額TOP20房企合計實現銷售額201.28億元，較去年同期下降13.86%；全口徑TOP20房企合計實現銷售額305.49億元，同比下降11.89%。
從2026年1-5月全口徑榜單看，頭部企業仍相對穩固，排名發生略微變化，金基集團、招商蛇口、中國金茂繼續占據前三席位，金基憑借5月多盤熱銷獲得全口徑TOP1，成為年內首家業績突破30億元的房企。權益榜單方面，聯發集團依托“雨花新澍”等項目持續穩定的流量貢獻，摘得權益口徑成交金額榜首。第二梯隊（14—22億元）共8家房企上榜，綠城憑借城東、河西低密項目的有效去化，位列全口徑第四。第三梯隊（6—12億元）共9家房企入圍，各企業間業績差距較小，排位競爭較為激烈。
02
多項目延續前期熱度持續霸榜，加推與補貼政策支撐項目流速
1-5月項目銷售金額榜單中，前兩名較1-4月并未發生變化，聯發雨花新澍、金茂·樾滿云川蟬聯冠亞軍，銷售金額分別為16.2億元和11.68億元，項目通過新樓棟加推以及持續執行優惠補貼政策，有效保證了可觀的市場流速。頤居建設金陵印項目同樣延續了上月的銷售熱度，累計銷售金額升至第三位，達10.06億元。
從銷售面積及套數榜單來看，聯發雨花新澍以5.31萬㎡位列面積榜榜首，金茂·樾滿云川萬科都薈濱江位列第二、萬科都薈濱江位列第三；銷售套數榜中，聯發雨花新澍以503套居首，萬科都薈濱江、金茂·樾滿云川緊隨其后，分獲第二、第三。
總體而言，前5月項目銷售榜單中既有“常青樹”型的長期熱度項目，亦不乏“后起之秀”突圍。當前市場環境下，優質地段、過硬產品力與靈活的價格政策支持，依然是項目實現穩定去化的核心支撐。
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