云南
5月19日，昆明產投再次掛牌轉讓自己在紅塔銀行的全部股份，轉讓價格為98060.24萬元。昆明產投是紅塔銀行第四大股東，持有14.52%的股份，除了煙草系的前兩大股東，昆明產投在紅塔銀行的持股僅略少于云南建投。
昆明產投折價轉讓持有的紅塔銀行全部股份
值得注意的是，這已經是昆明產投近期第二次掛牌轉讓持有的紅塔銀行股份。今年4月，昆明產投就已經開始掛牌轉讓，當時的轉讓價格是10.206億，約1.116元/股，而截至去年底，紅塔銀行的每股凈資產約2.21元，昆明產投的轉讓價折價約50%。
然而，盡管昆明產投已經折價轉讓股份，但卻一直無人問津。重新掛牌后，昆明產投將轉讓價格進一步降低到了9.806億，約每股1.072元，折價超過50%，幅度不可謂不大。
作為昆明市最主要的投資平臺公司之一，昆明產投很早就開始投資金融企業，在紅塔銀行、紅塔證券、富滇銀行、誠泰保險、華夏金融租賃公司都有持股，這些投資多年來也為昆明產品帶來了相當收益，是昆明產投最有價值的資產之一。
雖然近兩年金融行業盈利能力下降，但公開信息顯示，紅塔銀行去年的凈利潤仍舊有1.58億元。而在2022年，僅昆明產投從紅塔銀行確認的投資收益就有1.36億。
既然紅塔銀行的股份是昆明產投名下比較優質的資產之一，為何如今又不惜降價轉讓呢？目前公開的分析認為，主要是昆明產投盈利下滑，負債率較高，所以才不得不將非核心主業、還算優質的在紅塔銀行的股份全部轉讓，以緩解自身資金壓力。
根據昆明產投2025年年報，去年昆明產投雖然仍舊實現凈利潤0.9億，但卻比2024年大幅下降了38.37%。截至2025年底的流動負債卻高達278.087億，盡管比2024年底有所下降，負債率仍居高不下。
資金緊張、負債率較高是目前國內絕大多數地方平臺公司的共同特點，昆明市的其他平臺公司也同樣如此，相比之下，昆明產投仍有盈利已經算是不錯。
造成昆明產投資金壓力大、債務率比較高的原因很多，有大環境、昆明市經濟增長下滑、政府財政收入下降造成補貼相應減少、部分投資收益不佳等，也與昆明產投參與土地開發整理以及部分房地產項目占用資金較多卻無法獲得相應收入有關。
昆明產投作為平臺公司，主業是產業投資、基礎設施建設等，但也參與了不少土地一二級開發，與昆明其他平臺公司不同的是，昆明產投的房地產投資大量分布在遠郊區縣，不少還是產業園區、商業地產或旅游地產項目，抗周期能力比昆明主城區差很多，在房地產市場下行的情況下很容易出現收入巨大波動乃至虧損。
昆明產投開發的富民印象上河院
根據昆明產投的公開資料，僅2022到2024三年間，其土地開發整理收入就從2022年的約2億元，下降到了2024年的8649.7萬，降幅之大由此可見一斑。有些項目不僅沒有收益，連借款都無法償還，比如昆明產投旗下的海口工業園區投資公司，曾向西山區城改置地公司借款2億，到期卻無法償還。其下屬的海口工業園區供水有限公司，已經在今年初被法院受理破產清算。
昆明產投的商品房開發項目則大多分布在尋甸、東川、富民、祿勸等地，有些還是商業或旅游地產項目，抗風險能力差，如今則面臨房價大幅下跌、銷售緩慢、運營困難的問題。
在2022年，土地整理以及房地產銷售創造的毛利潤，還占昆明產投當年毛利潤的18.65%，是第三大利潤來源，但僅僅兩年之后，這個比例就跌到了不足10%。
多年來，昆明產投的第一大利潤來源都是投資收益，尤其是在金融行業的投資，為昆明產投帶來了豐厚投資收益，可是如今產投卻要將紅塔銀行的股份折價賣掉了。
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