廣東
撒花！
花都山姆，來了！
就在剛剛，位于花都融創文旅城旁的花都大道以南、天貴北路以東CA0503015地塊正式拍出，由花都本地國企智都集團拿下！
而據我們收到的可靠消息，這就是花都首家山姆會員店所在！
地塊占地面積約46497平，計容建筑面積65879平。鄰近東環城際和18號線北延段（在建）花城街站，與融創文旅城一路之隔。
很多人可能會疑惑：為什么山姆會員店的地，會是花都國企拿下？
其實，山姆在廣州，一直走的是租賃場地模式。
要么是本地國企拿地后，再租賃給山姆——如荔灣山姆、黃埔山姆；要么是山姆直接租賃現成的商業體，如番禺山姆、天河山姆。
花都山姆，就是前一種。
在上月，花都與沃爾瑪中國正式簽約，落地花都首家山姆會員店。
而且與廣州其它山姆會員店不同——這是廣州首家山姆會員商店單層標桿店。
山姆傳統雙層門店，是固定分層布局，想買不同東西往往需要推車上下樓。
而花都山姆單層店，打破廣州現有山姆門店的雙層空間設計與動線局限，生鮮、烘焙、家電、家居、服飾等全部在同一層，有更高的挑高、更開闊的視野、更流暢的動線。
花都山姆效果圖，圖源：中國廣州發布
花都大 道以南、天貴北路以東CA0503015地塊，就完美符合山姆的選址條件及單層店的布局要求。
地塊宗地面積為46497平，停車樓43546平，配建1100個停車位。符合山姆單層店的規模要求和停車需求。
鄰近主干道加雙軌道站點，花都各板塊的居民過來都很方便。
而且，山姆會員店與融創文旅城聯動，也將構成在整個廣州北部都數一數二的超級商圈，集齊文旅、購物、體育等體驗。
預想下，一家人周末來這里，可以在融創水世界、融創樂園、融創熱雪奇跡游玩，中午在融創茂吃飯，玩完再去山姆會員店采購一番回家...
在廣州，大概也就長隆商圈能比。
花都融創樂園，圖源：中國廣州發布
隨著山姆會員店正式落子，最大的受益者，無疑就是上月剛拿地的保利天貴北路以東、花都大道以南CA0505071地塊！
項目緊鄰山姆，鄰近融創文旅城，可以說是剛出生就拿到一手好牌。
而且項目容積率只有2.5，還限高80米。也就是說它不會蓋成密密麻麻的鴿子籠，而是大概率會做成那種住起來舒服的低密板樓。
中軸地段+低密產品+保利品牌，日后這項目一亮相，必定會成為花都改善人群的硬通貨！
當然，山姆落子的背后，更重要的意義是——我們需要重新認識花都的價值了！
別覺得花都是郊區，它已經默默在商業、文旅、交通等方面，完成升級。
它不需要每個人認可。但它的發展，已經實實在在讓每個花都人受益。
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