北京西單連廊系統(tǒng)撐起“空中步行街”——雙首層讓商圈更好逛

圖為建有連廊系統(tǒng)的北京西單街景。本報(bào)記者 楊學(xué)聰攝

華燈初上，柔和的光暈灑在花枝搖曳的廊橋上，行人在夜色微風(fēng)中愜意穿梭于光柱燈影中。2026年夏天，被稱(chēng)為“年輕人的購(gòu)物天堂”的北京西單商圈，用7道跨越東西的過(guò)街橋和兩條南北伸展的連廊構(gòu)成“空中步行街”，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)100%無(wú)障礙通達(dá)。連廊觸發(fā)的“雙首層”機(jī)制，放大了街區(qū)二層的商業(yè)價(jià)值，為這個(gè)主打青春、時(shí)尚、潮流的商圈增添更多魅力。

西單，自明清起就是北京城內(nèi)的商業(yè)中心之一，曾與王府井、大柵欄并稱(chēng)為三大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)。地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交會(huì)于此，便捷的交通不僅吸引大量本地客群，而且是游客來(lái)京游玩購(gòu)物的重要目的地。以前，大型商業(yè)體與地面城市干道、地鐵在此重疊，人流過(guò)街只能依賴(lài)天橋，鱗次櫛比的商業(yè)體被交通路網(wǎng)割裂。如今，有了連廊系統(tǒng)，情況徹底改觀。

“煥新改造的廊橋新增垂直電梯、遮陽(yáng)避雨棚架等，并結(jié)合智慧照明系統(tǒng)，為市民游客打造全齡友好、立體時(shí)尚的通行體驗(yàn)。”北京薊城山水投資管理集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理徐建說(shuō)，西單連廊南起西長(zhǎng)安街、北至靈境胡同，由7座人行天橋與樓宇接駁通道組成，串聯(lián)起君太百貨、漢光百貨、西單大悅城、華威大廈、西單購(gòu)物中心等多家商場(chǎng)，可實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)100%無(wú)障礙通達(dá)。

“這是北京商業(yè)街區(qū)中目前規(guī)模最大的二層空中步行系統(tǒng)，也是特定地段最有特點(diǎn)的步行系統(tǒng)。”中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司執(zhí)行總建筑師柴培根說(shuō)，改造后，一座座跨街天橋把800米的西單北大街分隔成不同進(jìn)深的“院落”。在空間結(jié)構(gòu)上層層遞進(jìn)，穿行體驗(yàn)有了脫胎換骨的改變。

從商圈層面看，西單連廊最核心的創(chuàng)新設(shè)計(jì)是構(gòu)建起“雙首層”商業(yè)運(yùn)行機(jī)制。游客通過(guò)連廊直接接入商場(chǎng)二層，將二層升級(jí)為與地面一層同等重要的主客流入口，徹底重構(gòu)了西單商圈的逛街邏輯。“雙首層”機(jī)制不僅讓西單更好逛了，也讓商圈各大商場(chǎng)二層商鋪價(jià)值被重估。各大商場(chǎng)普遍反映，啟用連廊后，客流量均有上漲，銷(xiāo)售額亦有提升。

西單大悅城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，連廊全面貫通后，從“雙首層”3個(gè)通道進(jìn)入的客流占比已達(dá)近30%，較此前翻番增長(zhǎng)，6月以來(lái)，2層客流環(huán)比增幅近40%，是全場(chǎng)客流增幅的2倍之多。與此同時(shí)，西單大悅城2層銷(xiāo)售同比提升近30%，遠(yuǎn)超全場(chǎng)10%的增長(zhǎng)水平，足以反映“雙首層”對(duì)商業(yè)提升的積極影響。

柴培根說(shuō)，連廊系統(tǒng)采用輕量化的材料，減少對(duì)周邊街區(qū)既有環(huán)境的影響，與現(xiàn)在所有商業(yè)有更好的聯(lián)通，也為未來(lái)商業(yè)環(huán)境的發(fā)展留下了空間。連廊系統(tǒng)建設(shè)大幅提升了商業(yè)街區(qū)公共空間的品質(zhì)。比如增加了座椅、更多的綠化，不會(huì)被電動(dòng)車(chē)、汽車(chē)影響，遮陽(yáng)、防雨比地面好，更有逛街的感覺(jué)。

廊橋連通了商圈的物理空間，差異化的業(yè)態(tài)布局及定位則讓各商場(chǎng)立足細(xì)分賽道形成發(fā)展合力：北京君太百貨以國(guó)際潮牌與國(guó)潮特色品類(lèi)為核心，打造潮流體驗(yàn)型復(fù)合型商業(yè)綜合體；漢光百貨以“漢光精選”自營(yíng)買(mǎi)手模式構(gòu)筑差異化壁壘，匯聚多家西單獨(dú)家高端運(yùn)動(dòng)品牌；華威潮鋪街深耕Z世代二次元文化賽道，打造“次元零售+煙火餐飲”的復(fù)合消費(fèi)場(chǎng)景；西單大悅城持續(xù)發(fā)力首店經(jīng)濟(jì)與潮流快閃；西單更新場(chǎng)定位青年藝文潮流策展商業(yè)；西單商場(chǎng)升級(jí)打造集時(shí)尚零售、人文體驗(yàn)于一體的綜合性商業(yè)體……

各商場(chǎng)紛紛挖掘連廊的場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)價(jià)值，將接駁區(qū)域從單純的通行通道升級(jí)為消費(fèi)與社交載體：君太百貨落地常態(tài)化空中主題市集，打造西單獨(dú)有的“空中City Walk”消費(fèi)場(chǎng)景；漢光百貨打造主題花境與戶(hù)外展示空間，推出主題市集活動(dòng)；大悅城聯(lián)動(dòng)連廊落地系列首店快閃，實(shí)現(xiàn)客流從“路過(guò)”到“停留消費(fèi)”的高效轉(zhuǎn)化。

7月10日，坐落于商圈城市會(huì)客廳的西城區(qū)西單地區(qū)黨群服務(wù)中心煥新啟幕，為市民、游客提供休憩、學(xué)習(xí)、休閑空間。帶娃逛街的家長(zhǎng)可以讓孩子在這里參與雙語(yǔ)繪本閱讀、美育啟蒙。西單地區(qū)黨群服務(wù)中心站長(zhǎng)班繼華告訴記者，服務(wù)中心提供早6點(diǎn)到晚12點(diǎn)服務(wù)，希望通過(guò)黨建引領(lǐng)，把商圈、地區(qū)居民跟轄區(qū)的治理深入融合，讓企業(yè)可以回饋居民，居民也可以服務(wù)企業(yè)。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 楊學(xué)聰）

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