天津
桃源居換物業(yè)，
曾引發(fā)廣泛關(guān)注，
經(jīng)過6月20日到7月20日，
一個月的緊張投票后，
7月22日，
業(yè)委會組織了唱票，
結(jié)果已出。
深圳桃源居小區(qū)，占地面積達(dá)到1.16萬平方公里，超過了世界上很多國家的國土面積；
小區(qū)總建筑面積也達(dá)180萬平方米，已經(jīng)入駐的人口，估計差不多有5萬人，這個人口數(shù)量也超過了世界上很多國家的人口總數(shù)。
此前，小區(qū)業(yè)委會組織業(yè)主大會，就是否續(xù)聘原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，即深圳市世外桃源物業(yè)管理有限公司，展開了投票。相關(guān)閱讀：5萬人口大盤，物業(yè)帶資1500萬保盤，業(yè)委會：不稀罕，因為有貓膩！
7月20，投票如期結(jié)束。
7月22日，家住桃源居公眾號發(fā)文透露：
當(dāng)下下午，業(yè)委會在小區(qū)組織了唱票，結(jié)果已經(jīng)初步呈現(xiàn)。
具體投票結(jié)果和數(shù)字，家住桃源居公眾號沒有完整公布，只是透露稱：
結(jié)果符合大多數(shù)人的預(yù)期。
家住桃源居公眾號，是業(yè)委會角度的小區(qū)資訊性媒體。
此前，其一直致力于小區(qū)物業(yè)換屆宣傳，支持業(yè)委會換掉原物業(yè)公司。
所以，按照這一立場看，很明顯，桃源居小區(qū)此前投票表決是否續(xù)聘原物業(yè)公司，結(jié)果是:
深圳市世外桃源物業(yè)管理有限公司面臨被小區(qū)業(yè)主大會解聘。
小區(qū)接下來，會組織新物業(yè)招聘。
換一家物業(yè)企業(yè)，幾乎成了小區(qū)物業(yè)服務(wù)未來定局。
此前，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的態(tài)度，是盡力保盤。
為了保盤，原物業(yè)承諾帶資1500萬，同時還與金地物業(yè)聯(lián)手，對小區(qū)提出了相關(guān)改造完善意見。
但帶資被業(yè)委會公開表示“不稀罕”，金地物業(yè)的加入，也沒能避免深圳市世外桃源物業(yè)管理有限公司面臨被換的結(jié)局。相關(guān)閱讀：5萬人口大盤，桃源居物業(yè)換屆的深度思考：切莫為換而換！
長期物業(yè)服務(wù)工作，長期積攢的業(yè)主的不滿，加上物業(yè)企業(yè)經(jīng)營思維局限，業(yè)委會換物業(yè)成流行局勢等。
桃源居這樣的超級大盤，換物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也成定局。
這無疑會引發(fā)連鎖效應(yīng)，會引得其他小區(qū)效仿。
同時，其無疑也給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，敲響了警鐘：
入駐小區(qū)即成為終身管家，可以躺賺的時代，一去不復(fù)返了。
物業(yè)服務(wù)已經(jīng)從乙方市場，完全轉(zhuǎn)向了甲方市場。
業(yè)主和業(yè)委會說了算的時代，已經(jīng)悄然來臨。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)，如果不思改革，不謀求改變，不追求服務(wù)意識與方式的進(jìn)步等，輕則可能會被小區(qū)淘汰，嚴(yán)重的，可能會被物業(yè)市場淘汰。
這或許正是深圳桃源居換物業(yè)投票結(jié)果，給予我們的最大啟示。
在家住桃源居的公眾號文章后，該小區(qū)業(yè)主紛紛表示：
“擺一桌！”
“天，終于亮了！”
“備煙花！”
“可喜可賀！”
“喜大普奔！”
如此等等。
這是業(yè)主權(quán)益意識的覺醒，顯然也是物業(yè)和業(yè)主矛盾的一次集中爆發(fā)。
同時，其顯然也是我們反思的契機：
業(yè)主到底需要什么樣的物業(yè)和物業(yè)服務(wù)？
物業(yè)服務(wù)企業(yè)，未來的路，到底該怎么走？
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