投資7000萬(wàn)，曾對(duì)標(biāo)陽(yáng)朔西街建造！短短十年，桂林市區(qū)這個(gè)知名商業(yè)街已徹底垮了

這年頭，真的都不容易啊...

日前，根據(jù)阿里法拍網(wǎng)最新拍賣信息顯示，位于桂林市疊彩區(qū)北辰路的力天.興業(yè)街 3 棟 3 至 6 層共計(jì) 67 處不動(dòng)產(chǎn)將于8月18日進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為13497535元。

說(shuō)起“力天.興業(yè)街”在桂林可謂相當(dāng)出名。它是由林力天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，總投資7000萬(wàn)元，當(dāng)初該商業(yè)街也是對(duì)標(biāo)“陽(yáng)朔西街”而打造，但項(xiàng)目開發(fā)后遭遇建設(shè)停工、訴訟糾紛，后續(xù)又遭遇債務(wù)重組招商，導(dǎo)致該商業(yè)街一致未能交付。

1349萬(wàn)，桂林知名商業(yè)街上架拍賣

7月13日，象山法院在阿里法拍網(wǎng)發(fā)布拍賣信息，將位于疊彩區(qū)北辰路東側(cè)力天.興業(yè)街 3 棟 3 至 6 層共計(jì) 67 處不動(dòng)產(chǎn)于8月18日進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為13497535元，具體信息如下：

·拍賣詳情（節(jié)選）·

一、拍賣標(biāo)的及標(biāo)的物詳情:

疊彩區(qū)北辰路東側(cè)［地號(hào)450303006007GB20023、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂市國(guó)有（2007）第：000220 號(hào)］力天.興業(yè)街 3 棟 3 至 6 層共計(jì) 67 處不動(dòng)產(chǎn)。

1. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：無(wú)；建筑面積3720.63㎡，共計(jì)67套。2. 房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修裝飾：未進(jìn)室內(nèi)，無(wú)法確定裝修情況。

二、標(biāo)的物位置：

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià):

拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年8月16日10：00至2026年8月17日10：00止（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)13497535元，保證金:2000000元，增價(jià)幅度50000元及其倍數(shù);

四、拍賣方式：

從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

命運(yùn)多舛的桂林知名商業(yè)街

2015年5月17日，桂北·西街項(xiàng)目營(yíng)銷中心開放，據(jù)當(dāng)時(shí)的項(xiàng)目合作方：智億地產(chǎn)公開信息顯示，開放當(dāng)日一大批客戶把售樓處圍了里三層外三層，不斷詢問項(xiàng)目開盤時(shí)間。

而根據(jù)現(xiàn)存的“桂北.西街”宣傳信息顯示，桂北·西街由桂林力天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，建設(shè)規(guī)模2.6萬(wàn)平方米，總投資7000萬(wàn)元。

而該公司也曾在靈川開發(fā)了諸如“水岸新城”、“聚福苑”等知名小區(qū)。 “桂北.西街”則是其開發(fā)的首個(gè)商業(yè)街項(xiàng)目。

萬(wàn)事俱備下，“桂北.西街”項(xiàng)目于2017年7月開工建設(shè)，計(jì)劃借鑒陽(yáng)朔西街模式，打造成以游促商，以商帶游，集特色購(gòu)物、休閑娛樂、美食旅游、商務(wù)旅行、風(fēng)情酒吧等于一體的文旅商業(yè)步行街區(qū)。

但項(xiàng)目開發(fā)后并非一帆風(fēng)順，項(xiàng)目便遇到建設(shè)停工、訴訟糾紛，后續(xù)又遭遇債務(wù)重組招商等情況，導(dǎo)致該商業(yè)街一致未能交付。

桂北·西街/圖源：居桂林、2021年6月15日攝

而在2020年與2021年，桂林本地知名房地產(chǎn)媒體“居桂林”也多次對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目的建設(shè)也是斷斷續(xù)續(xù)，很多時(shí)候施工現(xiàn)場(chǎng)都沒有工作人員。

但時(shí)間過(guò)去6年，如今該項(xiàng)目正式上架拍賣，過(guò)往的種種細(xì)節(jié)已不再重要。只希望這個(gè)項(xiàng)目此次拍賣能被順利出手，或許它也能借此機(jī)會(huì)重獲新生。

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打造一個(gè)商業(yè)街哪有那么容易，這里面的種種不容易恐怕只有經(jīng)歷過(guò)的才能知道！這個(gè)地方很多桂林人相信都比較熟悉，折騰了10年多，如今也走到了這一步，真的挺可惜的！你對(duì)這個(gè)商業(yè)街當(dāng)時(shí)有什么印象？你覺得是什么讓它最終沒建起來(lái)？你覺得能成功賣出去嗎？大家一起轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評(píng)論區(qū)聊聊吧

▍內(nèi)容來(lái)源：阿里法拍、居桂林等

▍圖片來(lái)源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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