上海
近年來，中國城市地標建筑的發展重心已從追求物理高度轉向提升運營品質、安全韌性與綠色低碳。近日，仲量聯行中國區物業與資產管理部負責人李從越先生受邀出席“2026 CVU垂直城市會議”，與全球300余位城市更新與建筑領域專家齊聚廣州共話行業未來。
作為全球高層建筑與未來城市領域在概念、設計、建設及運營方面的權威機構，世界垂直城市學會（CVU）長期以來將仲量聯行列為其指導委員會理事成員，充分彰顯了仲量聯行在超高層管理領域的深厚積淀與專業實力。
本屆會議聚焦“高密度城市的活力再生與生態韌性”，探討如何在有限的城市空間中推動更新與功能優化，提升社區活力與生態承載能力。李從越先生受邀擔任首屆CVU中國運營獎和未來建筑獎項的評委，并在頒獎晚宴上為騰訊總部大廈（Tencent Helix）項目頒發“CVU中國未來建筑最高獎”。
2026 CVU中國獎旨在表彰在中國境內對高層建筑和城市環境進步做出杰出貢獻、并在最高和最廣泛層面上實現可持續發展的項目。該獎項體現中國在可持續垂直城市化領域的創意與技術領導力，同時為全球高層建筑發展提供重要參考與借鑒，并與CVU全球獎緊密聯動。
隨著國家“嚴格限制超高層建筑，全面提升房屋安全保障水平”的政策導向持續深化，中國摩天大樓正式告別“追高競賽”，轉向以安全韌性、存量提質、可持續運營為核心的全新發展周期。作為世界垂直城市學會指導委員會理事成員，仲量聯行在超高層領域深耕多年，始終致力于推動行業的高質量發展。
在全球范圍內，仲量聯行為眾多標志性超高層建筑提供專業服務。在國內，從599米的深圳平安金融中心、440米的廣州國際金融中心，到409米的寧波中心，仲量聯行的專業運營管理服務覆蓋一眾地標項目，在國內的管理總面積突破6700萬平方米。
基于豐富的實戰經驗，仲量聯行已形成針對超高層項目全生命周期的成熟解決方案：
風險管控與成本優化
提供從風險預警、設施標準制定到幕墻專項運維、能源費用優化的全鏈條顧問服務，有效降低項目長期運營成本，提升資產安全性；
定制化高端服務體系
結合超高層多業態復合、人員密集的特點，打造專屬服務體系，通過系統化培訓打磨服務亮點，提升用戶體驗；
綠色低碳與智慧運營
一方面協助項目獲取LEED、WELL等權威綠色認證；另一方面，基于AI人臉識別、智能停車、電梯分流與能源管理系統，搭建高效的智慧運營體系，助力項目實現綠色、健康、安全的多重目標；
資產價值最大化
基于海量市場數據與實際管理成本模型，平衡租賃效率與運營品質，制定科學合理的管理策略，強化項目的市場競爭力。
仲量聯行中國區物業與資產管理部負責人李從越：“當超高層建筑發展回歸理性，物業與資產管理的價值愈發凸顯——優質的物管服務不僅是樓宇日常運維的基石，更是資產長期保值的核心引擎。無論建筑高度如何，物管團隊始終是直面租戶和用戶的第一線，每一次響應、每一項細節都直接塑造著空間體驗與品牌口碑。我們深知，唯有將可持續運營理念融入從設備健康管理到客戶服務的全流程，才能讓樓宇在漫長的使用周期中持續煥發活力。仲量聯行將繼續以客戶需求為出發點，依托深厚實操積淀，推動項目安全、高效、綠色運營，助力業主、租戶與城市實現多方共贏，為中國高層建筑高質量發展提供持久動能?！?/p>
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