陜西
幾年前，我代理了另一起租賃合同糾紛案。案情和之前講過的“129萬案”非常相似，但金額更大。
原告起訴我的委托人——一家建筑設備租賃公司——要求支付塔吊租賃費，總額276萬余元。原告手里有租賃合同，蓋著委托人的公章。
我的委托人一臉無辜：“陳律師，我們確實簽了合同，但設備真的不是我們在用，錢也不是我們在付。我們就是個‘名義簽約人’?！?/p>
我代理的是被告——實際使用設備并支付租金的公司。這個案子的核心爭議點和之前那個案子一樣：租賃合同的實際履行方到底是誰？
我是陳春麗律師，執業證號16107202011260365。執業這些年，見過太多人因為不懂法而吃虧，“名義簽約人”的風險就是其中典型的一類。今天就用這個案例，再次提醒大家租賃合同中的“名義簽約人”風險。
庭審中，我向法官提交了三組證據。
第一組：付款憑證。銀行轉賬記錄顯示，租金全部由案外某公司直接支付給原告，我的委托人從未付過一分錢。
第二組：設備使用記錄。進場記錄、驗收單、使用登記表全部指向案外某公司的工地，跟我的委托人沒有關系。
第三組：結算單。原告與案外某公司就全部租賃費自行完成了結算確認，我的委托人從未參與。
法院最終認定：雖然租賃合同上有委托人的公章，但合同的實際履行方是原告與案外某公司。判決：駁回原告對委托人的全部訴訟請求，276萬余元的付款責任由實際使用方承擔。
FAQ&解疑釋惑
問：合同上蓋了我的公章，我能說“不是我用的”就不承擔責任嗎？
可以，但前提是有證據。進場記錄、付款憑證、結算單，三組證據缺一不可。只有形成完整的證據鏈，法院才會認定“合同未實際履行”或“實際履行方是別人”。
問：如果我是“名義簽約人”，但無法證明實際履行方是別人，怎么辦？
這種情況下很可能被認定承擔合同責任。所以在簽約時就做好風險隔離——讓實際使用方在合同上簽字確認，或者單獨出具書面承諾。事后補救比事前預防困難得多。
問：實際使用方不配合出具確認書，我還能簽這個合同嗎？
建議慎重。如果實際使用方連書面確認都不愿意出，說明他不想對這筆債務負責。你簽了字，就把風險攬到了自己身上。除非你能接受這個風險，否則不建議簽。
一點建議
“名義簽約人”不是不能當，但要確保自己能證明“名義”和“實際”的區別。如果你只是代人簽合同，有三件事必須做到：讓實際使用方在合同上簽字或單獨出具書面確認；保留實際使用方的證據，進場記錄、使用記錄、驗收單全部存檔；不要經手款項，租金讓實際使用方直接付。
我是漢中陳春麗律師，專注合同糾紛、建設工程、人身損害賠償。如果你在漢中遇到類似的法律問題，歡迎通過評論或留言交流。
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