廣東
7月15日，高層領導在上海考察的時候強調：
高質量推進城市更新是城市現代化建設的重要抓手，要全面踐行人民城市理念，堅持問需于民、問計于民、問效于民，做深做細做實城市更新各項工作，不斷增強居民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
從這段話中可以看出城市更新的重要性。
而在7月1日的時候，《求是》發表了《充分挖掘和釋放投資潛力》的文章，第四次提到了房地產，不過這次提到房地產與前三次有所不同，主要強調的是城市更新的重要性，具體內容如下：
高質量推進城市更新，無論是優化提升傳統基礎設施，適度超前建設新型基礎設施，還是建設安全舒適綠色智慧的“好房子”，都將形成規模可觀的投資需求。
毫無疑問，城市更新已經成為房地產未來發展主要驅動力和抓手，是房地產未來發展的重點，關乎到了“好房子”的建設。
國內房地產市場經歷了過去幾十年的發展之后，也算完整的經歷了牛熊市，早期發展階段已經過去了，現在正在逐漸進入了成熟發展階段。進入新的發展階段，房地產的發展重點就會逐漸發生改變，城市更新就顯得尤為重要了。
隨著驅動房地產市場的各項因素（人口負增長、人口老齡化、城市化進程減緩等）的變化，房地產整體市場也由過去的供不應求逐漸轉為供大于求了，而更重要的是，房子的存續周期比較長，經過過去幾十年的大建設，目前存量房子的規模已經非常大了。也就是說，房地產市場已經正在由增量市場逐漸向存量市場轉變了。
而存量市場時代，城市更新無疑是重中之重。
未來的房地產的發展，也將會由對新的用地進行增量開發逐漸向存量房屋的再開發轉變，這既包括老舊房屋的拆除重建，也包括修復修繕。不要小看這個市場規模，之前有專家測算過，根據目前的存量房屋規模，每年折舊掉的房子規模都有差不多有10億平方米。這也算得上是市場的潛在需求了，再加上一些改善性需求、置換需求等結構性需求，房地產市場未來的發展空間并不需要過度擔憂。
今年5月28日，國務院發布了《城市更新“十五五”規劃》，這也是第一次如此高規格的發布城市更新的規劃了。該規劃明確了“十五五”期間，城市更新的工作目標指標、重點任務、重大工程和政策舉措。據多家機構測算，“十五五”期間，城市更新市場總容量預計達15萬億元至20萬億元，這個規模將成為接下來一段時間內房地產市場平穩健康發展的支持因素。
無論是拆除重建還是修復修繕等城市更新的方式，都是會一樣的帶動房地產相關產業鏈的發展，對促進消費和經濟發展起到積極的作用，房地產在未來仍然是支持國內經濟發展的重要產業。
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