一璞藏十絕，此前皆尋常

金茂·璞逸秦淮，藏的是金陵文脈不可復(fù)制的珍貴，續(xù)的是十里秦淮濱水生活的理想，立的是金茂科技豪宅的未來(lái)人居。

璞逸·當(dāng)代美學(xué)生活館，現(xiàn)已開(kāi)放，恭迎品鑒！

01

金茂王者歸來(lái)

重序秦淮山河

一座城市，總有土地，承載著時(shí)代向前的方向。

它們是城市未來(lái)生長(zhǎng)的起點(diǎn)，也是時(shí)代作品誕生的地方。

南部新城，作為南京主城最后一塊整片開(kāi)發(fā)腹地，與新街口、河西共同構(gòu)筑南京三大主城中心，是南京迭代城市格局、激活城市發(fā)展的核心支點(diǎn)。

這片土地，承載著城市更新的使命、國(guó)際樞紐的活力，更承載著南京向上騰飛的未來(lái)。

而真正能夠引領(lǐng)時(shí)代的，從不只是土地本身，而是生長(zhǎng)其上的作品。

中國(guó)金茂璞系，從誕生之初便堅(jiān)持一條擇址準(zhǔn)則：一線不入，非核心不筑，非人文不璞。

唯有站在城市發(fā)展的潮頭，兼具核心資源、人文積淀與時(shí)代價(jià)值的土地，才能成為璞系落子的原點(diǎn)。

當(dāng)南部新城向未來(lái)生長(zhǎng)，當(dāng)秦淮盡藏金陵文脈。

金陵首璞，于此誕生。

金茂王者歸來(lái)，重序秦淮山河。

金茂是南京樓市的“強(qiáng)心劑”，是客戶心中的“信任資產(chǎn)”。

有質(zhì)量的規(guī)模領(lǐng)先，有見(jiàn)證的產(chǎn)品引領(lǐng)，有溫度的圈層服務(wù)，就是金茂南京做一成一的底氣。

每一次落子，都賦予土地價(jià)值躍升路徑，“土地的隱性價(jià)值”被充分挖掘。

每一個(gè)作品，都能讀懂每一類(lèi)人的隱性需求，跳出配置堆砌的競(jìng)爭(zhēng)，做引領(lǐng)性的產(chǎn)品代際。

金茂再次落子南部新城，承載著土地和客戶的深切期望。

金茂將為這片土地“眼里有光，心中有火”的理想主義者，達(dá)成新的生活理想。以王牌作品，賦予土地未曾抵達(dá)的想象。

江寧金茂府實(shí)景照

樾滿云川實(shí)景照

東山金茂曉棠實(shí)景照

02

一璞藏十絕

此前皆尋常

南京首個(gè)雙軸水岸城芯原點(diǎn)

南京首個(gè)同時(shí)占有大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)跑道世界主軸、十里秦淮濱水資源的主城芯作品。立于中央商務(wù)、文化、活力三區(qū)交匯之芯，執(zhí)掌四軌樞紐、全系名校、國(guó)際地標(biāo)、商業(yè)醫(yī)養(yǎng)全維頂配。以主城不可再生的雙軸水岸土地稟賦，重新定義金陵頂序?yàn)I水改善人居標(biāo)準(zhǔn)。

南京首個(gè)鐘山龍?bào)垂窍嚅T(mén)第

南京首個(gè)以鐘山龍?bào)礊榫駜?nèi)核的門(mén)第，溯源明城墻“石骨綠膚”東方共生哲思，逾百米恢弘檐面一氣鋪展蟠龍流動(dòng)曲線。原石經(jīng)精工淬煉化作云錦肌理垂墜如流云，門(mén)前對(duì)稱(chēng)分列雙株百年古松，續(xù)瞻園造園意境，承秦淮同鄉(xiāng)共井。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首個(gè)超20米四重垂直空間體系

南京首個(gè)超20米四重立體高差垂直空間體系，山水層層鋪展，一谷藏盡鐘山飛瀑與云臺(tái)溪澗，構(gòu)筑一座立體生長(zhǎng)于城芯的流動(dòng)峽谷。徹底消融建筑與自然的邊界，將觀瀑、登高、游澗、休憩、歸程全部收納于20米垂直空間體系內(nèi)，打造南京前所未見(jiàn)的“一眼萬(wàn)年流動(dòng)峽谷”的峯居意境。（取自文徵明《萬(wàn)壑爭(zhēng)流圖》「遠(yuǎn)山雄渾、中景爭(zhēng)流、近景可游」山水章法，重山疊壑、泉瀑奔流、林木蔥郁、滿紙青綠）

文徵明《萬(wàn)壑爭(zhēng)流圖》

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首個(gè)雙瀑濱水園林景觀體系

構(gòu)建層次豐盈的水岸山水格局。以約11米高中央飛瀑塑造縱深峽谷主景，楓林、溪潭、蓮池次第排布，沿瀑攀登便可收獲移步換景的游園意趣；又設(shè)約10.2米高水岸水幕飛瀑，搭配明月裝置，讓濱水會(huì)客廳承載秦淮鄰里守望的人文溫情。社區(qū)與外秦淮河支流機(jī)場(chǎng)河無(wú)縫相依，一墻之外便是千年秦淮活水，把城芯稀有的零距離濱水詩(shī)意，納入日常朝夕。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京最長(zhǎng)秦淮水岸會(huì)客廳

集成長(zhǎng)文樞館、溫情藝文館、風(fēng)華運(yùn)動(dòng)館、百態(tài)游藝四季花廳于一體的秦淮水岸濱水會(huì)客廳，搭建起文教成長(zhǎng)、藝術(shù)美育、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)、圈層社交四大維度的大院生活版圖。（取自被譽(yù)為“明代金陵清明上河圖”的《南都繁會(huì)圖》，演繹十里秦淮零距離濱水生活場(chǎng)景）

“明代金陵清明上河圖”《南都繁會(huì)圖》

南京最大大院成長(zhǎng)文樞館，約8.5米挑高垂直書(shū)海鋪展金陵文脈長(zhǎng)卷，既兼顧成年人社交辦公訴求，又滿足孩童分階成長(zhǎng)需求，大家在金陵天下文樞格局下共同成長(zhǎng)。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座大院溫情藝文館，串聯(lián)起鄰里賞藝、歸途療愈、日常美育等多重場(chǎng)景，金陵文脈、非遺古韻、現(xiàn)代潮流審美相融共生，重構(gòu)當(dāng)代藝術(shù)生活范式。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座大院風(fēng)華運(yùn)動(dòng)館，標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)籃球場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)羽毛球場(chǎng)、乒乓球室、匹克球館、全景健身房和瑜伽館，兼顧熱血競(jìng)技的社交屬性、潮流休閑的趣味屬性，以及靜雅康養(yǎng)的療愈屬性，可暢享競(jìng)技樂(lè)趣、結(jié)識(shí)友好鄰里，也能親近自然舒緩壓力，動(dòng)靜相宜。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座百態(tài)游藝四季花廳，約8.5米挑高空間，兼顧茂早餐、日咖夜酒、中西雙廚（專(zhuān)業(yè)化中廚+烘焙西式社交廚房）、私密性家宴、群體性盛典、文化沉浸式雅集、輕量閑適閑談各類(lèi)社交需求，把傳統(tǒng)世家待客禮儀與當(dāng)代圈層社交習(xí)慣相融，無(wú)論是闔家歡聚、鄰里盛會(huì)還是知己小敘，皆能尋得適配的雅致場(chǎng)景。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首座御制全公建化光幕立面

宏觀布局承襲皇制格局，細(xì)部深刻在地文化，再加全公建化光幕立面，筑就臨水而立辨識(shí)度極高，且將金陵文脈融入脊髓的秦淮濱水建筑地標(biāo)。背靠鐘山，藏風(fēng)聚氣；中軸為骨，居中為尊；飛檐翹角，古都卷軸；陶痕肌理，錦玉風(fēng)華；御制色譜，東方敘事。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首發(fā)金茂科技系統(tǒng)3.0

承金茂十二大成熟科技根基，金茂科技系統(tǒng)3.0迭代革新。六大舒居維度，以更精準(zhǔn)、更長(zhǎng)效、更低耗的前沿科技，打造「舒溫」衡煦四季、「舒濕」?jié)欚B(yǎng)四季、「舒凈」凈境澄明、「舒音」靜境無(wú)喧、「舒氧」森氧盈居、「舒潔」水境臻優(yōu)的健康人居新范式。

南京首發(fā)金茂長(zhǎng)期主義

金茂獨(dú)有的長(zhǎng)期主義，深度貼合國(guó)人居住習(xí)性，兼顧材質(zhì)耐久性、品牌實(shí)用性、布局前瞻性，把經(jīng)久耐用歲月如初、本土適配大牌祛魅、產(chǎn)品適配體驗(yàn)煥新融為一體，適配家庭全生命周期的使用需求。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首個(gè)四代宅2.0版本

作為新一代四代宅革新作品，空間體系從100%得房率、全屋七大收納體系、全齡格局戶型平權(quán)三大維度，迭代戶型的進(jìn)階，重構(gòu)高階改善的空間范式。

金茂·璞逸秦淮示意圖

南京首個(gè)金茂璞系作品

既堅(jiān)守人文東方美學(xué)的深厚底蘊(yùn)，吸納非遺營(yíng)造的匠心巧思，又接軌當(dāng)代國(guó)際人居的生活標(biāo)準(zhǔn)，再疊加金茂科技人居優(yōu)勢(shì)，把古韻文脈內(nèi)藏于細(xì)節(jié)、將國(guó)際格調(diào)外化于形制，鑄就適配南京城市氣質(zhì)、辨識(shí)度突出的首璞標(biāo)桿之作。

金茂·璞逸秦淮示意圖

十絕一出，萬(wàn)境皆凡。

一璞藏金陵，一脈逸秦淮。