新西蘭31歲單親媽媽拿下首套房，“一分現(xiàn)金都沒(méi)掏”

經(jīng)過(guò)六年的努力，單親媽媽Hosanna Elers仍然不太敢相信，她終于有了一個(gè)屬于自己的家。

努力六年終于夢(mèng)想成真

這位31歲的媽媽剛剛在遠(yuǎn)北地區(qū)的Kaitāia買(mǎi)下了她的第一套房。

多年來(lái)，她一直以為買(mǎi)房這件事可能永遠(yuǎn)不會(huì)發(fā)生在自己身上。

周一，她拿到了這套三居室房子的鑰匙，成交價(jià)44萬(wàn)紐幣，首付10%全部來(lái)自她的KiwiSaver。

“說(shuō)實(shí)話，直到周日我才開(kāi)始有真實(shí)的感覺(jué)，”她說(shuō)。

“我覺(jué)得我的潛意識(shí)一直在告訴我‘會(huì)出什么岔子’……我一直繃著那根弦，直到真的拿到了鑰匙，收到那封寫(xiě)著‘恭喜，我們已成交’的郵件。”

走到今天這一步，Hosanna花了六年時(shí)間。

最近幾年，驅(qū)動(dòng)她的是要為快三歲的女兒創(chuàng)造一個(gè)安穩(wěn)的未來(lái)。

“我覺(jué)得我最大的成就是我有了一棟房子。萬(wàn)一我出了什么事，我給她留下了這個(gè)。她不需要擔(dān)心沒(méi)有地方住。”

她和女兒之前一直租住在一個(gè)由雙車(chē)庫(kù)改建的狹小公寓里。

現(xiàn)在，女兒終于有了足夠的空間從房子一頭跑到另一頭。

“這么說(shuō)吧，她在里面跑來(lái)跑去都會(huì)跑喘氣，”Hosanna笑著說(shuō)，“從那么小的空間搬出來(lái)……看到她在家里面跑喘氣，真的挺有趣的。”

一個(gè)人打三份工

Hosanna來(lái)自Feilding，目前每周工作約54小時(shí)，同時(shí)打三份工，還在讀三級(jí)和四級(jí)毛利語(yǔ)課程。

她的主業(yè)年收入69,000紐幣，另一份餐飲工作平均每周約240紐幣，還時(shí)不時(shí)在第三份工作中接額外的班次，每周領(lǐng)取160紐幣的家庭稅收抵免。

買(mǎi)房時(shí)，她身上還背著一筆4,000紐幣的個(gè)人貸款。

“我不記得我有過(guò)不打兩份工的時(shí)候，”她說(shuō)，“以現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況，我覺(jué)得必須打兩份工才能活得下去。”

她第一次開(kāi)始看房是在2020年，當(dāng)時(shí)和伴侶一起。

但2024年兩人分開(kāi)后，她以為買(mǎi)房的夢(mèng)想可能已經(jīng)破滅了。

和這棟房子很有緣

然后今年4月，她在刷Facebook時(shí)又看到了那套房子——正是她三年前就看中的那一套。

這一次，她沒(méi)有覺(jué)得遙不可及，而是主動(dòng)尋求幫助。

“我的人生信條是：不問(wèn)就不知道答案，”她說(shuō)。“我們當(dāng)初作為情侶的夢(mèng)想，就是為我們的家庭買(mǎi)一套房。所以我想，我就去首次購(gòu)房者的頁(yè)面上問(wèn)個(gè)問(wèn)題，看看我有沒(méi)有資格，或者至少先做一個(gè)計(jì)劃。”

她在Facebook的首次購(gòu)房者群組里發(fā)帖求助，隨后一位名叫Alex Colville的貸款顧問(wèn)聯(lián)系了她。

幾天之內(nèi)，她就用KiwiSaver作為首付獲得了預(yù)批。

“我一開(kāi)始真的很震驚，我居然拿到了預(yù)批，”她說(shuō)，“然后一切就開(kāi)始了。”

除了貸款顧問(wèn)，Hosanna還特別感謝Westpac的Sara Arblaster，讓她的貸款過(guò)程“變得非常輕松”。

這套房子有三間臥室、一個(gè)娛樂(lè)室和一個(gè)院子，靠近體育設(shè)施。

“這個(gè)位置……它滿(mǎn)足了我們的所有需求。”她說(shuō)。

“作為單親媽媽?zhuān)移鋵?shí)很緊張，因?yàn)椴淮_定因素太多了——萬(wàn)一女兒生病了，我就得請(qǐng)假一段時(shí)間不能工作，”她說(shuō)，“我緊張是因?yàn)檫@是一筆很大的債務(wù)。但這是一筆好的債務(wù)，它給了我為我女兒守住這一切的機(jī)會(huì)。”

冬季房市更疲軟

Hosanna的購(gòu)房時(shí)機(jī)也趕上了冬季房市的疲軟。

“我們?cè)?月份看到的是，平均要價(jià)下降了約11,000紐幣，比5月份下降了約1.3%，”Trade Me Property客戶(hù)總監(jiān)Gavin Lloyd說(shuō)。

在奧克蘭，平均要價(jià)今年首次跌破100萬(wàn)紐幣，下降1.2%至992,700紐幣。

但Lloyd表示，盡管季節(jié)性放緩，首次購(gòu)房者仍在入市。

“與去年6月相比，無(wú)論是掛牌量還是需求量，這兩個(gè)指標(biāo)都上漲了約6%，所以比去年同期要健康一些。”

對(duì)于Hosanna來(lái)說(shuō)，她覺(jué)得幸運(yùn)的是房市已經(jīng)從2021年的高點(diǎn)回落，讓她終于有了入場(chǎng)的機(jī)會(huì)。

“房市一直那么不明朗、不確定，真的很?chē)樔耍彼f(shuō)，“所以，對(duì)我來(lái)說(shuō)，不用再擔(dān)心這些了，肩上一下子卸下了好大的擔(dān)子。”

在新家睡了三個(gè)晚上后，她終于開(kāi)始慢慢接受自己真的成了有房一族這個(gè)事實(shí)。

她想對(duì)其他首次購(gòu)房者說(shuō)的話很簡(jiǎn)單：“沒(méi)有什么是不可能的，朋友們！”

ref:https://www.stuff.co.nz/home-property/361006636/converted-garage-rental-home-owner-single-mum-working-54-hours-week-buys-first-home-after-six-year