山西
作為小店區核心板塊之一，大吳片區位于塢城路以東、南中環與龍城大街之間，緊鄰小店區政務中心，屬太原南城擴容與人居升級的重點輻射區。
與周邊已陸續推進的王村、寇莊等城改項目相比，大吳村整村改造節奏相對滯后，截至2026年初官方仍表態"暫未接到拆遷工作安排"，片區功能提升更多依賴存量用地的漸進式盤活。
7月14日，太原市規劃和自然資源局發布了XD-04片區05街區026等地塊控制性詳細規劃修改方案(草案)公示。
公示顯示地塊修改動因為加快推進存量土地盤活，小店區人民政府申請對XD-04片區05街區026等地塊控規進行修改。
修改范圍北起龍城北街、南至用地界線,西起大吳西路、東至大吳路,規劃總用地面積1.97公頃。
從衛星圖來看，該地塊目前作為小店區政務中心的停車場使用。
控規修改前地塊分為3部分：一處0.38公頃的供電用地、一處0.46公頃的行政辦公用地與一處0.44公頃的行政辦公用地。
控規修改后，將地塊重新整合分割，分為一處1公頃的居住用地與一處0.27公頃的機關團體用地。住宅用地容積率僅2.5，建筑密度≤25%，綠地率不低于35%。
值得關注的是，本次調規雖不涉及大吳整村拆遷，但釋放出政務中心周邊"存量提質"的信號：原供電+行政辦公用地整合后，1公頃居住用地注入，將補上片區長期以辦公、停車為主的業態短板；保留的0.27公頃機關團體用地則維持了政務配套的連續性。
疊加2026年6月已開工的 大吳路（榮軍北街—龍城北街） 市政工程，政務中心周邊的路網與用地功能正同步松動。未來若大吳整村改造時機成熟，這一帶的界面從"村—政"混雜走向"居—政"融合，仍有不小想象空間。
來源：住在太原
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