終于！蘇州迎來墅居迭代之作！虎丘壹號本周公開...

剛剛確認！虎丘壹號本周公開城市展廳！

保利置業操盤！蘇州首個6米抬板別墅！

預計首推約184㎡—477㎡臨湖院墅

放風價600萬-1100萬

感興趣直接掃碼，官方1v1解答↓↓

下半年蘇州樓市的改善主場就在相城，尤其是聚焦在虎丘濕地板塊。其中相高新與保利置業聯合打造的虎丘壹號，是熱度最高的新產品。

蘇州獨一份6米抬板純聯排，濕地生態、千年古城文脈、四區全能配套的價值疊加，直接未入市先火。

①產品巨夯！蘇州首個6米抬板別墅！戶型尺度和得房率爆表...

虎丘壹號項目以約1.02稀缺容積率筑就純聯排墅區，設計上采用約6米高全域抬板，創新打造約2000㎡“抬板之下，地面之上”的下沉式庭院雙會所，首開主推建面約184㎡—477㎡臨湖院墅。

相較于蘇州其他抬板 5 米的社區，項目抬高約6米，相當于是2層的層高，由于聯排獨門獨戶的特殊性，業主相當于獨享這6米的抬板空間。

抬板≈地下室變1樓，1樓變3樓。

進一步說，買到的是遠超你想象力的別墅Plus版。

不止如此，項目的戶型尺度和得房率，也可以直接登頂蘇州TOP級別了。

以下圖戶型為例，面寬達到了驚人的約11.2米，幾乎是大平層的寬敞尺度。

一樓大橫廳+U型廚房+獨立衛生間（后期可改成套房）+家政間，南向還帶有獨立大花園。

二樓可以改造成三套房，適合多孩家庭，南向巨幕陽臺空間全部贈送。

三樓主要是主臥套房，涵蓋書房、衣帽間、衛浴、梳妝臺等，還帶有南北雙露臺，尤其是南向大露臺，進深最大居然達到了約3.7米。

再加上抬板的設計，還湊出了雙花園的格局，地上花園+地下花園最大的贈送近200㎡，尤其是邊套送的最多。

這樣的產品，稀缺性和實得率都占了。

②四區交匯幾何中心，全維度成熟配套全覆蓋，純正的主城別墅
更重要的是，項目區位緊鄰姑蘇區，是具有極高自主住價值的純正主城別墅。

項目坐落相城元和腹地，地處蘇州相城、姑蘇、新區、園區四大行政區交匯的城市地理中心，承接四大板塊發展紅利，向西承接古城人文底蘊，向南聯動高新區科創資源，向北銜接高鐵新城交通樞紐，向東對接園區產業高地，占據城市發展核心位置。

• 多維立體交通：地鐵8號線虎丘濕地公園站；三條快速路網縱橫貫通；三大高鐵站與京滬高速，輕松暢連長三角核心城市

• 六大高端商業集群：萬象天地、相城天街、大悅城、新區永旺、平江萬達廣場、繁花中心，繁華舉步即達

• 三大優質學府：文征明實驗小學、相城實驗中學（沈思港路校區）、蘇州外國語學校相城校區

• 三大三甲醫療：州大學附一院（三甲）、蘇州婦幼保健院（三甲）、相城人民醫院（二甲）

• 三大文化地標：御窯金磚博物館、元和非物質文化遺產展示館、孫武-文徵明紀念園

• 三大文體：蘇州市圖書館北館、元和塘美術館、元和塘Y3PARK體育公園

②世界級資源！虎丘濕地旁，蘇州主城絕版復合型人居寶地~

不止如此，虎丘壹號還擁有“出則千年繁華，入則萬象自然”的核心優勢。

當城市的繁華配套與世界級的生態濕地在此相遇，便成就了蘇州主城難得一見的理想棲居地。

虎丘壹號所處地塊，濃縮蘇州兩千五百年城市文脈，擁有不可復制的土地底色。項目距離世界文化遺產虎丘僅約3公里，坐擁吳中第一名勝山水底蘊；地塊緊鄰元和腹地，御窯金磚、元和緙絲、陸慕蟋蟀盆三大非遺在此傳承，文徵明、孫武等歷史名人在此留下人文印記。

地塊被三重千年水脈環繞，距姑蘇區僅約500米，京杭大運河、古城護城河、元和塘三水同源，千年水系貫穿生活日常。同時項目兼得國家5A虎丘景區、國際認證虎丘濕地公園兩大頂級生態資源，主城低密地塊稀缺性無可替代。

虎丘濕地公園擁有全球權威生態背書——

2020年斬獲IFLA國際景觀杰出獎，為當年全球唯一獲獎項目；2025年蘇州獲評江蘇唯一國際濕地城市，板塊正式躋身全球高端濕地住區行列。按照吳良鏞院士規劃的蘇州 “四角山水” 格局，四大生態片區中，唯有虎丘濕地板塊嵌入古城，集名山、濕地、濱水景觀于一體。

約8.73平方公里原生濕地，規模比肩杭州西溪濕地，相當于2.5座紐約中央公園，園內400余種鳥類、500余種原生植被，形成完整閉環生態。對比金雞湖、獨墅湖單一湖景住區，虎丘壹號同時坐擁山林、大面積濕地、千年水系三重生態資源，生態資源厚度遠超常規湖景房源，真正實現左擁萬畝生態，右攬主城繁華。

綜合板塊、生態、配套、產品四大維度來看，虎丘壹號的核心競爭力十分清晰：主城核心區位、稀缺濕地生態、稀缺聯排、創新6米抬板產品四大優勢集齊。對于想在主城買房，同時想要兼顧商業、教育配套與自然生態的改善家庭，它值得重點關注。

項目展廳本周即將開放，想了解首開樓棟、最新放風價、高清戶型圖的朋友，可以掃碼咨詢。

感興趣直接掃碼，官方1v1解答↓↓