北京
圖：RieKoizumi
聽朋友聊他的買房經歷。
挺有啟發，記錄下下。
朋友2014年在北京買了房，還算早吧？妥妥吃到了2015年后房價大漲的紅利。
到了2022年他有了娃，得換個更大房子了。
于是就賣掉了第一套，第一套粗粗估算掙了200萬。
再換房時，選了一套1000多萬的大房子。后來的事大家也明白了，房價一路下行，-30%、-40%回撤很尋常。
最近朋友再看房價，第二套已經跌沒了400萬。
他說——自己下手早，也算經歷了房產牛市。
但掙到錢了么？
沒有。
現在一算總賬，反而虧了200萬。
以前掙了一只羊，現在還回兩只羊。
為什么呢？因為在高點換了房。
高位時拿更多錢投進了房產。
用股民的話來說，浮盈時加了更大的倉，一把利潤虧光。
考慮到貸款利息，可能虧更多。但幸福地在自己房子里住了許多年，也是收益。就兩相抵扣了。
所以如果以后小孩子問起：
“媽媽爸爸，你那個時代AI方興未艾。你隨便買個AI科技股，就掙大發了，你怎么沒掙到錢呢?”
“但凡您眼力好一點，現在我就躺平了。”
這個問題細說起來挺復雜，也不知道如何解釋。
咱只能說：
“吃菜吃菜，今天這菜味道真不賴。”
哪怕一輪波瀾壯闊的大牛市，最終能帶著可觀盈利、真金白銀落袋為安。
也不容易嘛。
二
聊一下A股，科技股劇烈回調。
前期熱門的當紅炸子雞們，幾乎全線崩塌。
不僅科技股回調，今天漲跌比是801 ：4683，中位數-4.07%
整個市場都支離破碎。
現在對于很多人來說，會有“高位買房”的恍惚感。
如果之前稍稍買了科技股，原本有浮盈。
后來野心來了，加大倉位——趕上最近-30%、-40%回撤，可能盈利就都還出去了，倒欠也有可能。
不僅如此。
朦朦朧朧觀察到一個現象——
現在行情像“刺客”。
階段性有各種概念漲起來，勾引人追漲，追不追呢？
往往第1天大漲，第2天立馬大跌。
很少有一口氣的持續上漲。
剛剛過去的幾天，有個很火的事件是——“我國實現了全球首次火箭網系回收”。
上周五當天衛星商業航天猛烈上漲，但立馬收天線，今天立馬吃面。
兩天回撤-15%，如果追漲，即刻絞殺...
不僅衛星航天，其它行業也有類似跡象。
仿佛有一把大鐮刀，割來割去。
沒有誰身上是沒傷的。
有人覺得這是量化基金興風作浪——AI學習了以往行情規律后，“預判你的預判”，快速麻利的收割。
有一定道理。
短線操作，是跟機器人打打殺殺，拼手速，拼節奏。
行情好還行，大家都能掙一份錢。
但行情一退潮，被機器人追著砍了。
之前聊過，我有一部分科技持倉。今年沒虧太多錢，全靠這幫壯士輸血了。
這一輪科技牛紅紅火火，本來我還猶豫要不要賣，近一個月被大刀反復追砍，還是分批賣掉了， 先把浮盈落了袋。
還剩一丟丟。
這兩天又順手清掉了上周四試水買的創業板ETF。
別笑我哈，我短炒確實不行
本想抄個階段底，沒成功。當然這種抄底失敗，也在原來的預想中，所以 見勢不妙，火速清掉了，沒太大心理障礙。
當然，并不是說科技牛結束了。
只是這樣做，我心態能放松一些。手里頭也能勻出來一些現金，擇機再看看。
如果有好的機會，會更游刃有余。
總體來說，我今年沒有往股市再多投錢。
更多是騰挪來、騰挪去，老阿姨收拾房子，左看右看弄一弄。
讓自己舒心點。
避免把大量倉位砸在高處。
PS.
對了，紅利倒是走出了逆勢風格。
前段時間它們被罵得兇，已經快抬不起頭。
現在外面瓢潑大雨，它們開始給我愛的抱抱了。
水電已經連漲數日，今年漲幅來到了5%+，每當被市場砍到快沒氣，全靠紅利給安慰了。
風里雨里，紅利等你
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