湖北
老登資產(chǎn)必然崩盤，因?yàn)槟贻p人不接盤了。我可不是隨口說的，有樣本可查。文玩核桃當(dāng)初幾萬一對、幾十萬一對，現(xiàn)在直播間十塊錢兩對。郵票更明顯，以前集郵是愛好，什么生肖票、猴票，故事講得很漂亮，但現(xiàn)在年輕人連信封都沒見過。
你跟他講一個格子一張紙有收藏價值，他第一個反應(yīng)不是心動，而是“What？”紅木家具、高端白酒，這些通通一樣。剝離掉那些所謂的情懷和故事，市面上的資產(chǎn)就兩類。
第一類叫能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)。房子收租，300萬的房子年收入5萬塊，你再跌再跌再跌，跌到100萬肯定有人接盤，因?yàn)樗墚a(chǎn)生現(xiàn)金流。第二類是不產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)。今天你1萬塊買了，不是因?yàn)樗芙o你賺錢，而是你相信以后會有人兩萬塊接盤。這種玩法最怕什么？
叫下一代不認(rèn)。大部分老登資產(chǎn)都卡在這里。它們根本談不上什么審美藝術(shù)，本質(zhì)只是身份認(rèn)同的綁架，加上權(quán)力中心的測試。你懂不懂白酒？懂不懂規(guī)矩？你懂不懂文玩？懂不懂情懷？你懂不懂郵票？懂不懂藝術(shù)？攤開來講，就是最早一批人先把坑占好了，規(guī)則定好了，再看有沒有人愿意低頭進(jìn)來玩。全部是炒作，全都是泡沫。
但問題是，現(xiàn)在年輕人不進(jìn)來玩了。未來賺錢的資產(chǎn)要么具備極致的審美和稀缺性，比如老洋房，它有地段、有建筑、有歷史、有空間、有審美，換一代人看還是會覺得好，人類對美的本能追求不會變。要么就是古董、雞缸杯、藝術(shù)品字畫。要么你具備取悅大眾的能力。
經(jīng)濟(jì)壓力越大，大家越不該買大件，消費(fèi)降級，但人總得給自己找點(diǎn)安慰。買盲盒不是因?yàn)槟贻p人傻，而是他覺得幾十塊、幾百塊就能換一點(diǎn)情緒價值，這就是當(dāng)初日本經(jīng)濟(jì)衰退時口紅經(jīng)濟(jì)的另一種呈現(xiàn)形式。你說這里面有沒有泡沫？
有，肯定有，但是很分散。幾百萬的泡沫我扛不住，幾百塊的泡沫我無所謂。它抓住了一個真實(shí)需求：普通人想用不太貴的價格買到一點(diǎn)屬于自己的快樂。
如果想賺錢，就要看大眾的口味，買這類公司的股權(quán)和債權(quán)就行了。經(jīng)濟(jì)上行周期，買上位者喜歡的資產(chǎn)；經(jīng)濟(jì)放緩衰退周期，買取悅大眾的資產(chǎn)。
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