2026年1-6月保定房地產企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

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2026年1-6月，保定房地產企業(yè)銷售業(yè)績TOP10合計成交金額為46.37億元，銷售面積為40.10萬m2，國控置業(yè)、華中集團、愛情地產銷售業(yè)績位列前三甲。

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特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統(tǒng)計是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的并表商品房（包括商品住宅、寫字樓、商業(yè)、公寓等）為統(tǒng)計口徑，主要依據中指數據CREIS在保定市的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經嚴格項目審核和數據復核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

根據中指研究院監(jiān)測顯示，2026年1-6月，保定TOP10房企合計銷售金額為46.37億元，合計銷售面積40.10萬平。銷售額方面，TOP10門檻值為1.25億元，國控置業(yè)實現銷售業(yè)績12.29億元，位列排行榜第一名；華中集團銷售金額達11.24億元，位列第二位；愛情地產銷售金額約為5.21億元，位列第三名。銷售面積方面，TOP10門檻值為1.09萬平，國控置業(yè)、華中集團、愛情地產分列銷售面積榜單前三位，銷售面積分別為11.09萬平、8.86萬平、4.06萬平。

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特別聲明：各房企項目銷售數據統(tǒng)計是以2026年1月1日-6月30日期間銷售的商品房（不含保障房）為統(tǒng)計口徑，主要依據中指數據CREIS在保定市的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關文件，經嚴格項目審核和數據復核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2026年1-6月，保定市商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為32.57億元，合計銷售面積為26.36萬平。其中，國控置業(yè)開發(fā)的東湖尚品項目位列銷售金額榜第一位，銷售金額為7.34億元，銷售面積6.48萬平；華中集團開發(fā)的花溪北岸項目位列榜單第二位，銷售金額為6.70億元，銷售面積4.71萬平；愛情地產開發(fā)的愛情萬璟項目位列銷售金額榜第三位，銷售金額為3.99億元，銷售面積3.08萬平。

▍住宅市場

（1）房價：新房成交價格指數結構性上漲，二手房格指數環(huán)比下跌

新房：2026年6月，保定新建商品住宅價格指數止跌回升，成交價格指數為8539元/平，環(huán)比上漲0.15%；同比下跌3.83%，較上月收窄0.31個百分點。

二手房：本月樣本均價為8125元/平米，環(huán)比下跌0.78%；同比來看，二手房成交均價同比下跌8.10%，降幅較上月擴大0.09個百分點。

圖：2022年-2026年6月保定新建商品住宅銷售均價及環(huán)比走勢

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市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

（2）成交規(guī)模：市場活躍度穩(wěn)中有升，成交規(guī)模環(huán)比增加

6月，房企為沖刺年中業(yè)績，營銷推廣力度加大，帶動保定房地產市場活躍度穩(wěn)中有升，成交規(guī)模環(huán)比增加。本月保定主城區(qū)商品住宅（不含保障房）成交套數約為596套，成交規(guī)模為8.19萬m2，環(huán)比增加11.3%，同比減少49.3%。其中，蓮池區(qū)成交面積為4.57萬平，成交面積占全市比重為55.9%，居全市各區(qū)首位；競秀區(qū)新房成交面積居全市第二位，成交面積為2.98萬平，成交占比為36.4%；高開區(qū)成交面積為0.63萬平，成交規(guī)模占比約為7.7%。

圖：2023年-2026年6月保定主城區(qū)商品住宅（不含保障房）月度成交情況

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市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

（3）成交結構：總價150-200萬、面積段120-160平產品占比提升明顯；總價100萬以下、面積段120平以下產品占比下滑幅度較大

面積段90-160平之間產品成交占比近八成，120-160平之間產品成交占比較去年全年提升幅度較大；總價100-200萬之間產品成交占比超六成，150-200萬之間產品成交占比較去年全年明顯提升。成交總價段來看，150-200萬之間產品成交占比33.0%，居首位，較去年全年提升10.9個百分點；100-150萬之間產品成交占比為30.8%，居第次席，較去年全年減少1.8個百分點；200萬以上產品累計成交占比為19%，較去年全年占比增加3.5個百分點；100萬以下產品累計成交占比為17%，較去年全年占比減少12.6個百分點。成交面積段來看，120-160平之間產品成交占比為53%，居首位，較去年全年占比提升10.3個百分點；90-120平之間產品成交套數占比居次席，占比為25%，較去年全年占比減少8.6個百分點；90平以下產品成交占比為6%，較去年全年占比減少1.3個百分點；160平以上產品成交占比約為16%，較去年全年占比增加1.0個百分點。

圖：2023-2026年6月保定主城區(qū)商品住宅（不含保障房）成交結構情況

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市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

6月，房企為沖刺年中業(yè)績，營銷推廣力度加大，帶動保定房地產市場活躍度穩(wěn)中有升，成交規(guī)模環(huán)比增加，新房成交價格指數結構性上漲。其中，蓮池區(qū)和競秀區(qū)成交規(guī)模居全市前列，累計成交占比超90%。成交結構方面，總價150-200萬、面積段120-160平產品占比提升明顯；總價100萬以下、面積段120平以下產品占比下滑幅度較大。二手房方面，本月樣本均價為8125元/平米，環(huán)比下跌0.78%；同比來看，二手房成交均價同比下跌8.10%，降幅較上月擴大0.09個百分點。

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