同樣商圈，宏城倒閉天環(huán)爆火，香港地產(chǎn)的風(fēng)水設(shè)計(jì)到底有多厲害？

在珠江新城寸土寸金的CBD中軸線上，一塊地值多少錢？

按廣州珠江新城的地價(jià)，隨便蓋棟寫字樓，一年租金少說幾億。可偏偏有一家商場，地上只蓋兩層，中間還挖了個(gè)大洞，主力商業(yè)全埋在地下三層。

這不是錢多沒處使嗎？

這個(gè)地方就是天環(huán)廣場。

外地人一般看不懂，也不留心這些，只直觀感到這個(gè)地方有點(diǎn)特別。只有老廣才心照不宣：這塊地，從來沒人敢在上面“硬蓋”。

宏城廣場的“慘痛教訓(xùn)”

天環(huán)廣場這塊地，老廣州都記得，它以前叫宏城廣場。

我也不止一次去逛過，因?yàn)樗驮谔旌芋w育中心對面，天河城旁邊。天環(huán)可以說是我看著建起來的。當(dāng)年有次我去天河城寫字樓采訪時(shí)，就看著窗外那個(gè)正在挖掘的大坑凝視了很久。

宏城廣場也是一個(gè)集商業(yè)和娛樂為一體的場所，人流不少，只不過開業(yè)沒幾年，就歇業(yè)了。

原來的地皮，做了一段時(shí)間花園，直到香港新鴻基地產(chǎn)接手后，才發(fā)生了改變。

現(xiàn)在有個(gè)問題，宏城廣場為什么不繼續(xù)做呢？難道賺錢不爽嗎？

按坊間的說法，不是不想繼續(xù)做，而是這塊地正對中信廣場，犯了大忌。做不起來。

中信廣場為何物？廣州那時(shí)的地標(biāo)之一。卡在廣州新中軸線上，高391米，像一把利劍直插云霄。本來很美，但剛好正對宏城廣場，風(fēng)水上偏偏把這叫“長槍過堂”煞氣。

民間說法，煞氣直沖，宏城廣場不但沒接住這股“財(cái)氣”，反而被沖得七零八落。這讓左右兩邊的天河城和正佳廣場反倒占了便宜。

哈哈，宏城廣場當(dāng)了炮灰，煞氣被削弱后向兩邊散開，“財(cái)”全被左右兩家進(jìn)了。

于是，吃瓜的人們認(rèn)為，這塊地在黃金地段之所以閑置多年，不是沒人不想要，而是不敢碰。

香港人的“風(fēng)水絕學(xué)”吃下這個(gè)燙手山芋

2016年，香港新鴻基出手，拿下了“這個(gè)燙手山芋”。

新鴻基地產(chǎn)在宏城廣場原址上，開始建天環(huán)廣場。

對于風(fēng)水這事，香港人從來不是“信不信”的問題，而是“用不用”的問題。他們不僅善用，而且長于化解。據(jù)說匯豐銀行樓頂架兩門大炮對著中銀大廈，就是他們善用風(fēng)水文化的經(jīng)典案例。

而天環(huán)廣場的設(shè)計(jì)，可以說香港人把“風(fēng)水建筑學(xué)”玩到了極致。

何以見得？

就拿宏城廣場來說。

第一步，避開直沖，給煞氣“讓路”

中信大廈的煞氣沿中軸線直沖而來。天環(huán)怎么應(yīng)對？設(shè)計(jì)者的辦法是，中間完全鏤空，東西兩側(cè)蓋建筑。正中間留空是給煞氣穿過去。

因此，如果你從北往南看天環(huán)廣場，地面建筑是左右分開的，中間一條通道直通南門。這招研究風(fēng)水的人叫“避煞”。

第二步，下凹吸財(cái)，給煞氣“臺階下”

避開煞氣不叫厲害，用煞化財(cái)那才叫牛逼。因而，天環(huán)讓煞氣穿過去就完事了？沒有。精明的香港人才不“泄財(cái)”呢！天環(huán)來了一招，下陷接財(cái)，讓煞氣順著臺階一層一層往下聚集。

故而，如果你從橫切面看，天環(huán)廣場中區(qū)是一層一層往下凹的中心廣場。就像水的漩渦。風(fēng)水上把這叫“給煞氣臺階下”。煞氣每下一層臺階，力量就減弱一層，最終被引入地下商業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)化為“財(cái)氣”。

如果你細(xì)細(xì)品，香港人是不是很有智慧。既沒損壞新中軸線景觀，又把一塊閑置地皮盤活。

在這塊寸土寸金的土地上，沒有人不想蓋高樓，但天環(huán)廣場只在地上建了兩層的建筑，而把真正的商業(yè)體全埋在地下三層。

一個(gè)商場的“吸財(cái)陣”：雙魚、漁網(wǎng)、漩渦

天環(huán)更絕的造型，是它的“吸財(cái)陣”：雙魚、漁網(wǎng)、漩渦。

從空中俯瞰，天環(huán)廣場的建筑物像兩條太極魚，分別游弋在東西兩側(cè)。這樣還不夠，兩條“魚”的頂部，又用銀色網(wǎng)狀鋼結(jié)構(gòu)覆蓋，其形活似魚鱗。

而為何要精心設(shè)計(jì)這樣的建筑，話說太極雙魚在風(fēng)水上能把“煞氣”回旋吸納，形成漩渦，把死水變成活水。

真是聰明絕頂，風(fēng)水文化被用到極致。游動的魚不僅能帶動水動形成漩渦，而且，水在老祖宗的觀念里，就是“財(cái)”。

天環(huán)就是要把整個(gè)中軸線上沖過來的“財(cái)氣”，全部吸納。

不僅如此，在細(xì)節(jié)上天環(huán)的設(shè)計(jì)也頗具匠心，地面主入口的兩個(gè)商家，分別是蘋果和特斯拉。而特斯拉的LOGO是一把刀（屬金），蘋果的LOGO則屬木。巧妙地又利用金木相克的哲理，讓它們在“漩渦”的兩邊，來一場金生水、水生木的相克變相生旅游。

假如你讀懂了這些，這哪是商場，這分明是一部周易。

“天羅地網(wǎng)”加“迷魂陣”，進(jìn)去就出不來？

天環(huán)的“心機(jī)”，還不止表面這些。

天環(huán)除了外表被民間風(fēng)水師管這叫“天羅地網(wǎng)”陣外，里面還藏著“迷魂陣”。

為什么要這樣呢？直觀的解釋，就是網(wǎng)住進(jìn)去消費(fèi)的“水魚”。

進(jìn)了天環(huán)的人都有同感，逛著逛著就迷路了。天環(huán)的負(fù)一、負(fù)二層是環(huán)形動線，加上S形天花設(shè)計(jì)，走完一家店出來，根本分不清方向，總覺得剛才來過這里。

這招叫“迷魂陣”，消費(fèi)者戲言，這就是讓你在里面待得越久，越被”剁手“。

負(fù)三層停車場的手扶梯，從下往上看，是錯(cuò)開的，在也有講究，風(fēng)水上叫“剪刀陣”。

怎么樣，有沒感覺到，一個(gè)看似簡單的商場，其實(shí)到處都是”陣“。

宏城廣場到天環(huán)的反轉(zhuǎn)說明了什么？

回顧這塊地，有點(diǎn)像一個(gè)貨郎與一個(gè)富翁的反差。

宏城廣場時(shí)期，小商小販，也就是廣州人說的走鬼的感覺。

且地皮還閑置多年，沒人敢碰

而新鴻基地產(chǎn)接手，卻讓它全改變了模樣。

現(xiàn)在的天環(huán)廣場，人流量、銷售額、品牌檔次，早就完全不輸隔壁的天河城和正佳廣場。從一塊“兇地”變成“旺地”，似乎就隔一條馬路，一種文化。

廣州中軸線的建筑奇觀，遠(yuǎn)不止天環(huán)一處。從中信大廈出來，有東塔、西塔、廣州塔······它們把這條線裝飾得美不勝收。而每一座建筑背后，都有各種各樣不同的動人故事。

這就是廣州這座城市最有趣的地方，一邊是現(xiàn)代，一邊是傳統(tǒng)，一邊是開放，一邊是包容。

站在花城廣場往北看，中信廣場如長劍插天；而回首，則是纖細(xì)挺拔的小蠻腰。不論是清秀筆挺的西塔，還是健壯魁梧的東塔，它們都俯首稱臣地置于中軸線的兩邊，唯有天環(huán)廣場，趴在這條線的正中間，像兩條鯉魚伏在地上，張著潑天大嘴接住潑天的“財(cái)氣”。

天環(huán)廣場打卡指南：