中糧前海智慧城，前海定制、重構(gòu)深圳科創(chuàng)總部格局，賦能AI時代

【中糧前海智慧城】前海空港雙核心，低密獨棟企業(yè)總部，VIP定制中，全球盛啟！

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中糧前海智慧城項目簡介

中糧前海智慧城（中糧大悅智慧城）由央企中糧傾力打造，地處大前海與大空港雙核心腹地，坐擁得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，是一座集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、居住于一體的低密產(chǎn)城融合綜合體。

項目依托中糧央企實力與大悅產(chǎn)城專業(yè)運營能力，承接前海深港政策紅利與大空港產(chǎn)業(yè)賦能，疊加門戶區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)建全周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。

項目以低密獨棟總部為核心亮點，打造舒適高效的辦公環(huán)境，適配各類企業(yè)總部及研發(fā)辦公需求，同時配套完善商業(yè)與人才公寓，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與生活的無縫融合，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，彰顯央企打造產(chǎn)城標桿的實力與擔當。

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項目信息【80%使用率】

◎項目總覽：

◇ 建筑面積：約60萬㎡

◇ 計容面積：490050㎡（不含地下停車場）

◇ 容積率：4.1

◇ 廠房（總部+中試檢測+柔性制造）：約300800㎡

◇ 研發(fā)辦公：約45000㎡

◇ 人才公寓：約83050㎡

◇ 街區(qū)商業(yè)：約16670㎡

◇ 公共配套：約44530㎡

◆ 產(chǎn)品類型：小獨棟

（☆獨門獨院，總部產(chǎn)品）

◇ 計容面積：約300800㎡

◇ 建筑高度：約42米（7層）；約48.7米（9層）

☆可售面積：約9000-20000㎡整棟可選（可連棟）

◇ 層高：

7層樓棟（首層6米，2-4層5.2米，5-7層4.5米）

9層樓棟（首層6米，2-9層4.5米）

◇ 荷載：首層1500KN/㎡，2-3層1000KN/㎡，4層以上750KN/㎡

◇ 電梯：

每一棟最低配置兩部貨梯（2T/3T）

四部客梯（1.35T）

◇ 特點：

①獨立冠名

②獨立出入口

③專屬電梯車庫

④全維度定制

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項目優(yōu)勢介紹

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• 開發(fā)商介紹

• 區(qū)位優(yōu)勢--廣深港澳科創(chuàng)走廊、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)

• 周邊產(chǎn)業(yè)聚集

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• 政策支持

• 項目交通介紹--海陸空多維一體

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