在爾灣，家庭年收入超過32萬美元，才能過上舒適的生活

作為南加州公認(rèn)的宜居典范，爾灣市（Irvine）以優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、規(guī)劃完善的社區(qū)、多元文化和科技就業(yè)機(jī)會(huì)聞名全美。然而，根據(jù)SmartAsset最新發(fā)布的美國城市生活成本報(bào)告，一個(gè)四口之家要想在爾灣過上“舒適生活”，所需年收入門檻已高達(dá)32.7萬美元。

這一數(shù)字遠(yuǎn)超全美家庭收入中位數(shù)，讓這座“橙縣明珠”成為中產(chǎn)家庭難以企及的“奢侈夢”。

SmartAsset報(bào)告基于麻省理工學(xué)院生活工資計(jì)算器，綜合住房、食品、水電、交通、娛樂等開支，并遵循“50/30/20”預(yù)算規(guī)則（50%必需品、30%想要支出、20%儲(chǔ)蓄）。

生活不易

少去旅游維持生活開支

在全美100個(gè)主要城市中，生活成本最高的是紐約市，接下來是加州的圣何塞（San Jose）、爾灣（Irvine）、安納海姆（Anaheim）、圣安娜（Santa Ana），前五名中，加州占了四個(gè)席位。尤其是南加州的爾灣、安納海姆和圣安娜，并列第三，個(gè)人收入為15萬，家庭收入為32.7萬美元，才能過上舒適的生活。

報(bào)告顯示，一個(gè)四口之家每月住房相關(guān)開支（房貸/租金+物業(yè)+維護(hù)）可能占據(jù)預(yù)算50%以上，留給食品、交通和教育的空間極其有限。

爾灣的吸引力在于其教育資源。全美頂尖的學(xué)區(qū)、 Irvine Unified School District 提供優(yōu)質(zhì)公立教育，私立學(xué)校林立，吸引大量亞裔和專業(yè)人士家庭。但優(yōu)質(zhì)教育伴隨高房價(jià)：許多中產(chǎn)父母感慨，“孩子能上好學(xué)校，但父母卻要為房貸奮斗一生。”

食品和日常生活成本同樣不容小覷。爾灣作為高端社區(qū)，超市和餐飲價(jià)格偏高。水電費(fèi)雖穩(wěn)定，但夏季空調(diào)使用和冬季取暖仍構(gòu)成負(fù)擔(dān)。娛樂與“想要”支出（如旅行、健身、興趣班）在50/30/20規(guī)則中被壓縮至30%，許多家庭不得不放棄周末出游或課外活動(dòng)，以維持基本平衡。

主要原因

房價(jià)太高了

事實(shí)上，不僅前五名加州占了四席，在前20名中，加州占了14席，說明加州的生活成本真的高到令人負(fù)擔(dān)的地步。

其中最主要的就是加州高昂的房價(jià)。根據(jù)加州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（CAR）數(shù)據(jù)，加州獨(dú)棟住宅中位價(jià)高達(dá)93.026萬美元，為全美最高。灣區(qū)中位價(jià)更達(dá)145萬美元，舊金山5月份中位價(jià)飆升至220萬美元。供需嚴(yán)重失衡下，租房成本同樣高企，進(jìn)一步壓縮家庭預(yù)算。

此外，加州最高邊際所得稅率全國領(lǐng)先，針對(duì)高收入人群的稅率高達(dá)13.3%。嚴(yán)格的環(huán)境、土地使用和建筑法規(guī)也延長了住房供應(yīng)周期，加劇短缺。SmartAsset報(bào)告指出，這些結(jié)構(gòu)性因素讓加州成為全美生活成本最昂貴的地區(qū)之一，即使收入處于全國前列的科技從業(yè)者，也面臨巨大壓力。

中西部生活成本最低

雖然加州城市在前20名中占據(jù)主導(dǎo)，但波士頓、紐約和華盛頓特區(qū)等東海岸城市同樣位列高成本榜單。報(bào)告顯示，這些地區(qū)的住房和稅收壓力同樣顯著，但加州因獨(dú)特的住房危機(jī)而“脫穎而出”。相比之下，中西部和南部部分城市的生活成本門檻顯著較低，為普通家庭提供了更多可及性。

生活成本最低的十個(gè)城市分別是：

• 德州圣安東尼奧

• 路易斯安那州新奧爾良

• 田納西州孟菲斯

• 俄克拉荷馬州俄克拉荷馬城

• 馬里蘭州巴爾的摩

• 肯塔基州路易斯維爾

• 俄克拉荷馬州塔爾薩

• 北卡羅來納州溫斯頓-塞勒姆

• 亞利桑那州圖森市

• 印第安納州韋恩堡

在圣安東尼奧，一個(gè)四口之家，年薪19.2萬美元就可以過上舒適的生活。