湖南
2026年06月11日，郴州市掛網拍賣1宗商服用地：位于南嶺大道維也納酒店五嶺店（原花園酒店）所在大樓的[TG2025026]地塊，總面積356.85㎡（0.5畝），起拍價458萬元。大樓4530.8㎡房產作價2751.1018萬元捆綁拍賣，起拍總價3209.1018萬元。
本次拍賣的土地面積為對應房產的分攤土地面積，共計356.85㎡，對應房產建筑面積4530.8㎡，房產評估價格2751.1018萬元，與土地打包總價3209.1018萬元，依此折算房產單價為7083元/㎡。
標注僅供參考
拍賣標的位于南嶺大道西側，鄰北湖區公安局、中鐵嶺南府、融華玖樾府，距離五嶺廣場約600米。
拍賣標的所在大樓為原市公路局辦公樓（現為市交通建設服務中心），共16層，其中1-9樓為酒店客房（已于去年拍賣>>點擊了解詳情<<），本次拍賣范圍為10-16樓。大樓原長期運營花園酒店，目前運營維也納酒店。
大樓沒有地下車庫，所有車輛都停在大樓旁邊的地面停車場。
拍賣房產與酒店客房共用入戶大廳，以及兩部電梯。
拍賣房產部分樓層為辦公室和會議室等，目前仍在正常使用中。
拍賣房產部分樓層原有裝修已拆除，目前正在重新裝修中。
本次拍賣設置了以下附加條件：
1、土地競得人須在土地成交后5日內與原產權單位簽訂地上建筑資產移交協議，再簽訂土地出讓合同；
2、資產的轉讓、抵押按照市政府的有關規定執行；
3、涉及小區通道問題，競得人應永久確保原有通道暢通，滿足院內居民通行、消防、給排水等需求；
4、項目應按現狀使用。涉及改擴建的，應當另行辦理相關規劃、建設等手續；
5、如資產涉及租約，競得人應按原有租賃合同約定條件與承租人簽訂新的租賃合同。
信息來源：郴州市國有資產交易平臺
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