廣東
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【龍華匯】城市超體C位·龍華壹方城旁·全臨街現鋪
約1/2平方公里城市超體C位，與龍華壹方城高端商業為鄰
4條地鐵（部分規劃中）+3校5幼兒園+5大總部辦公（部分建設中）+5大主題商業mall+超萬戶住宅集群 超十萬高消費人群匯聚
一、項目參數
【商鋪建面】：主力建面約30-60㎡
【一樓商鋪層高】：約5.05-5.3m
【二樓商鋪層高】：97%層高超4.85m
【商鋪實用率】：70%以上實用率超80%
【物業管理費】：15元/㎡/月
【商鋪地址】：龍華區龍華大道與工業路交匯處（龍華壹方城旁）
二、項目八大核心價值
【灣區中軸 百億商圈新地標】
龍華雄踞灣區中軸，約3700億元政府投資，每平方公里約11.4億投資（4倍于福田CBD投資規模），隨著深圳“十四五”規劃的揭幕，產值超500億市級核心商圈—龍華國際商圈蘊育而生，成為繼購物公園、海岸城、寶中商圈之后的新地標商圈，未來價值可期。
(信息來源：《深圳市龍華區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二零三五年遠景目標綱要》)
【4地鐵主脈通達 匯聚八方客流】
“1高鐵、4地鐵、4站點”環繞，距離地鐵4號線龍華站直線距離約500m，未來規劃中的地鐵22、25、27號線將爭取納入地鐵五期規劃中，其中壹成臨近油福、龍華、景龍、油松4個站點（最終以政府公示及實際建成為準），距離全國最大高鐵樞紐——深圳北站僅4站之隔，約7000萬人次年吞吐量，匯聚八方客流。
（本資料所注壹成中心項目位置僅為方位示意，具體以實際位置為準。）
【超40個舊改環繞 全面賦能商業價值 】
片區超40個城市更新項目現已陸續動工，涵蓋華潤、中洲、海岸城、卓越上油松、華僑城等大型城市更新項目，未來將形成大規模高端商業集群，全面賦能龍華國際商圈價值，商業消費力爆發升級。
（信息來源：《龍華區城市更新“十三五”規劃中期調整方案》）
【城市超體C位 多元旗艦集群】
約1/2平方公里城市超體，集超萬戶高端住宅、約60萬㎡商業，約40萬㎡甲級寫字樓等多元旗艦集群，薈聚巨量穩定的高端消費圈。
【超十萬人流匯聚 聚集強勁消費力】
自帶超1萬戶住宅高凈值人群、約5萬甲級寫字樓商務人群，匯聚超10萬固定消費人群；山姆會員店50萬潛在會員，巨量固定的消費圈將帶來穩定、持續、高頻的強勁消費力。
【與龍華壹方城為鄰 盡享高端商業客群紅利】
壹方天地—深圳中軸最大體量的商業MALL，超60萬㎡旗艦商業集群（超3.5個萬象城規模體量），以“造城·造商圈”的商業理念，虹吸全城高凈值人群。隨著A/B/C/E商業區均已開業，逾600家頂配人氣品牌，五大主題商業正在逐一兌現，已經成為深圳市級超大型商業消費中心。
壹方天地C區—龍華壹方城，2021年10月正式開業，約25萬㎡深圳高端商業MALL，引進國際一線美妝，潮流生活等超300家品牌，90%品牌首進龍華（7家全國首店、2家華南首店、8家深圳首店、136家龍華首店）！項目位于商業集群C位，與龍華壹方城高端商業為鄰，盡享高端商業帶來的客群紅利！
【3校5幼兒園環繞 承接師生高頻消費】
項目與鴻創幼兒園、龍華第二實驗學校（九年一貫制公立學校，小學辦學規模48班，初中24班）僅一路之隔，附近還有龍華創新實驗學校，鴻尚幼兒園、鴻悅幼兒園、龍華區創新實驗學校附屬幼兒園、規劃一所初中及幼兒園（以政府公示文件為準）等3校5幼兒園多所學校環繞，項目承接大量的師生消費。
（信息來源：深圳學校網）【70年產權臨街現鋪 多元業態全覆蓋】
主力建面約30-60㎡全臨街現鋪，昭示性好，靈活多變；
70年產權，主力層高約5.05-5.3m，不限購，穩定資產；銀河證券、維度健身、壹城書畫、美宜佳等品牌商家強勢入駐，未來將有更多優質商鋪入駐，享受多元商業共榮新機遇。
??溫馨提示：本資料為要約邀請，不構成合同要約，所有文字及圖片資料均為參考，買賣雙方的權利義務最終以雙方簽訂的買賣合同及附件等協議為準。本宣傳資料對項目周邊環境交通、配套、教育、商業及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，并不意味著本公司對此作出承諾，相關內容不排除因政府規劃及開發商未能控制的原因而發生變化，本公司在法律允許的范圍內保留對本資料的修改權利，敬請留意最新資料。建面指建筑面積。發展商：深圳市潤北房地產有限公司；備案名：北站超核萬象中心。
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